8 октября, 2021 Автор: Соня Крапива

Строительство документы образцы и бланки

Акт приемки и сдачи выполненных работ (форма КС-2) образец

Содержание 1. Акт приемки выполненных работ 2. Акт сдачи выполненных работ его суть 3. Заполнение акта приемки выполненных работ 4. Форма акта приемки сдачи выполненных работ образец 5. Видео-инструкция акты приемки и сдачи выполненных работ 1. Акт приемки выполненных работ Акт по приемке выполненных работ может быть составлен, только после выполнения подрядчиком всех обязательств. Стоит отметить, что акт не может являться отдельным документом, он выступает в качестве приложения к договору подряда и составляется на основе проделанных работ. С другой стороны данный документ может выступать в качестве определенной части процедуры, в ходе которой происходит подсчет итогов проведенных работ и на его основе происходят все дальнейшие расчеты. Расчеты проводятся на основе подрядного договора, который составляется между исполнителем и заказчиком. Акт приемки-сдачи выполненных работ не имеет единого стандарта заполнения, которые было бы утверждено законодательством. Поэтому этот документ имеет свободную форму заполнения. Но в случае, если работы производились на предприятии, то в этом случае акт заполняется по разработанной форме, которая имеется в этом предприятии. Распечатать акт можно в стандартном виде на листе формата А4 и он распечатывается в двух экземплярах. Это необходимо, чтобы эта форма акта была у поставщика и у исполнителя. Как только сотрудничество данных сторон будет подходить к завершению и все работы будут сделаны, то после этого акт должен направиться в бухгалтерию предприятия-заказчика. Данная процедура необходима для того, чтобы можно было составить на основе этого документа финансовую отчетность, чтобы были учтены все показатели. На основе этого будет произведен учет понесенных расходов, будет рассчитано снижение налог на прибыль. Остались вопросы по подготовке акта приемки-сдачи выполненных работ?

У нас работают только квалифицированные специалисты, которые всегда готовы Вам помочь!

Обратиться к специалистам Мы оказываем услугу по поиску тендеров и аукционов на всех площадках. 2. Акт сдачи выполненных работ, его суть При процедуре оформления акта выполненных работ нужно соблюдать ряд требований и норм делопроизводства. На основе этого данный документ может в себе содержать следующее: В первую очередь в него должна входить вся информация о сторонах между которыми заключается договор; Данные о договоре, на основе которого и осуществлялось выполнение работ; Наименование и список выполняемых работ; Время выполнения работ; Качество и цена за их выполнении. Данный документ должен быть подписан руководителями одной и второй организации. Далее на данном документе ставятся печати организаций, но из-за введенных изменений в 2016г данное требование стало необязательным у юр лиц. Чтобы оценить сложность и качество выполнения сложных видов работ и последующего их заполнения в акте приемки-сдачи для этого случая может быть собрана особая комиссия. В состав этой комиссии будут входить представители от подрядной организации, а также компании-заказчика. У нас Вы можете заказать слугу по анализу госзакупок и тендеров об этом смотрите по данной ссылке. 3. Заполнение акта приемки выполненных работ При заполнении акта необходимо учесть важные требования по содержанию: В акт приемки необходимо включить данные о том к какому документу акт будет являться приложением. При этом необходимо указать: номер приложения, дату, номер договора). После этого в середине стоит написать название документа, в нашем случае (акт) и описать его суть, то есть (приемка работ); Во второй части документа должна быть размещена таблица, а также фиксируется факт приемки выполненных работ и указывается документ на основе которого был составлен этот акт, то есть (договор , его номер, дата, когда он был составлен); Затем нужно будет внести в таблицу все виды выполняемых работ, отмечая при этом даты сдачи, цена и качество выполняемых работ, при этом должны быть отмечены все замечания от заказчика. 4. Форма акта приемки сдачи выполненных работ образец

Для гарантированного результата в тендерных закупках Вы можете обратиться за консультацией к экспертам Центра Поддержки Предпринимательства. Если ваша организация относится к субъектам малого предпринимательства, Вы можете получить целый ряд преимуществ: авансирование по гос контрактам, короткие сроки расчетов, заключение прямых договоров и субподрядов без тендера. Оформите заявку и работайте только по выгодным контрактам с минимальной конкуренцией!

Источник



Уведомление о строительстве частного дома

После изменений в Градостроительном кодексе была введена новая процедура регистрации частного и садового дома — это уведомление о планируемом строительстве и реконструкции объектов недвижимости.

  • Уведомление о планируемом строительстве вместо разрешения
  • На какие объекты распространяется уведомительный характер?
  • Документы
  • Как заполнить уведомление о планируемом строительстве в 2021 году?
  • Порядок подачи уведомления
  • Получение ответа
Или:  Диагностика и вывод резервуара из эксплуатации

Уведомление о планируемом строительстве вместо разрешения

При возведении частного жилого дома до 03.08.2018 года требовалось получать разрешение на строительство. Для чего собственнику необходимо было собрать пакет документов и подать заявление в орган местной власти.

С 03.08.2018 года Градостроительный кодекс претерпел изменения, в него внесена новая статья 51.1. Вместе с тем уже с 04.08.2018 года отменено требование предварительного получения разрешения на строительство или реконструкцию индивидуального жилого дома / садового домика. Теперь собственник земельного участка обязан уведомить администрацию о своем намерении (п. 1 ч. 17 ст. 51 ГК).

Объект ИЖС представляет собой строение, которое отвечает следующим условиям:

  • расположено обособленно;
  • в высоту не более трех надземных этажей и в общей сложности не превышает 20 метров выше земли;
  • предназначено для проживания (имеет жилые комнаты и вспомогательные помещения);
  • неделимый на иные самостоятельные недвижимые объекты.

Предназначение садового дома ограничено сезонностью. Он может использоваться гражданами для проживания временно.

На какие объекты распространяется уведомительный характер?

К строительству и реконструкции объекта единые требования предъявляются в следующих случаях:

  • для строительства индивидуального жилого дома на землях с категорией разрешенного использования ИЖС или ведения ЛПХ в границах населенных пунктов;
  • для жилых и садовых домов на садовом участке.

Уведомление необходимо направить и тем собственникам земли, кто начал строительство (реконструкцию) дома и до момента вступления в силу новых требований не получил разрешение.

Дополнительно необходимо, чтобы участок предварительно был отмежеван, т.е. имел межевой план, где нанесены его точные границы.

До 1 марта 2019 года действовал упрощенный порядок регистрации садовых домов и частных домов, построенных на участках под садоводство. Теперь же необходимо уведомлять о планируемом строительстве.

В случае, когда владелец участка получил разрешение на строительство до 03.08.2018 года, то дополнительно уведомлять местную администрацию не требуется.

Документы

Уведомление подается в орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство:

  1. В Москве — Комитет государственного строительного надзора;
  2. В Санкт-Петербурге — Служба государственного строительного надзора и экспертизы;
  3. В других регионах это:
  • департамент архитектуры и градостроительства;
  • местная администрация;
  • министерство строительства и др.

К уведомлению прилагаются документы (п. 3 ст. 51.1 ГК):

  • подтверждающие право собственности на участок земли, где планируется строительство или реконструкция дома. Действует для тех участков, по которым не произведена государственная регистрация (не внесены данные в ЕГРН);
  • доверенность — если уведомление представляется в уполномоченный орган представителем застройщика;
  • документы о регистрации юридического лица с переводом на русский язык (заверенным в установленном закон порядке) — если застройщиком является гражданин иностранного государства.

Перед тем, как подавать уведомление, нужно знать про ограничения в отношении земельного участка, установленными правилами землепользования и застройки (ПЗЗ), которые могут быть наложены на возможность строительства дома. Это связано с нахождением надела в границах особых зон:

  • природоохранных;
  • охраны культурного наследия;
  • инженерных сетей;
  • территории приаэродромной и прочие ограничения.

При нахождении участка в радиусе 30 км от аэродрома все согласования строительства и реконструкции должны происходить с Росавиацией.

Узнать про ограничения можно из ГПЗУ (градостроительного плана земельного участка), где будет отражено место возможного строительства.

Как заполнить уведомление о планируемом строительстве в 2021 году?

Форма документа утверждена Приказом Минстроя и ЖКХ от 19.09.2018 № 591/пр.

Рассмотрим пример заполнения уведомления:

  • указывается дата составления уведомления;
  • прописывается наименование уполномоченного органа, куда передается уведомление с необходимыми документами;

Раздел 1.

Сведения о застройщике:

  • пункты с 1.1.1 по 1.1.3 — заполняются для физического лица;
  • остальные — касаются только юридическое лицо, планирующее произвести застройку.

Последовательно указываются ФИО без сокращений, адрес места жительства и паспортные реквизиты;

Раздел 2.

Содержит информацию о земельном наделе, где планируется возвести частный дом:

  • кадастровый номер;
  • его адрес или описание местоположения (при отсутствии присвоенного адреса);
  • правоустанавливающий документ на землю (реквизиты);
  • при долевой или совместной собственности указываются сведения о совладельце;
  • вид разрешенного использования.

Раздел 3.

Информация о планируемой застройке с указанием:

  • типа объекта (ИЖС или садовый дом);
  • цель подачи уведомления (строительство, если это вновь возводимое домовладение, либо реконструкция в внесения изменений в уже имеющийся дом);
  • параметры, которыми будет обладать новый объект (этажность и площадь). Следует учитывать, что дом не может быть построен в высоту более трех надземных этажей, иначе потребуется получать разрешение в установленном для этого порядке. В подпунктах 3.3.1 — 3.3.5 уточняются сведения о высоте, площади застройки, отступах ее от границ надела. Если застройщик имеет разрешение об отклонении от предельных габаритов застройки, то это необходимо указать в соответствующем поле;
  • при нахождении участка земли в пределах территории исторического значения собственнику для осуществления строительства необходимо воспользоваться типовым архитектурным решением, сведения о котором заносятся в п. 3.4.
Или:  Образец бланка ответа огэ математика 2020

Раздел 4.

Нанесите схематично границы земельного участка и расположение на нем частного дома. С кадастрового паспорта возьмите план ЗУ, и на нем обозначьте будущее место дома. Соблюдение масштаба не обязательно, но рекомендовано. Укажите размеры отступов от границ участка.

Существуют нормативы разрешенных расстояний от иных построек и заборов. Рекомендуется с ними ознакомиться и обязательно придерживаться.

Пример участка №1:

Пример участка №2:

Заключение.

Чтобы получить ответ о соответствии или несоответствии объекта, планируемого к возведению, установленным параметрам, укажите свой почтовый или электронный адрес. На него придет уведомление.

Дополнительно в соответствии с требованием законодательства о персональных данных впишите в соответствующее поле согласие на их обработку. Заверьте уведомление личной подписью и ее расшифровкой.

Завершает документ указание документов, которые к нему прикладываются.

Заполненные образцы уведомлений 2019 года в соответствии с федеральным законом 340-ФЗ:

Порядок подачи уведомления

Весь пакет документов передается в уполномоченный орган одним из удобных способов:

  • лично;
  • почтой, с уведомлением и описью вложений;
  • МФЦ;
  • Госуслуги.

После получения уведомления у уполномоченного органа имеется семь рабочих дней на обработку документов (п. 7 ст. 51.1 ГК).

Получение ответа

Все полученные сведения подвергаются рассмотрению и анализу. В обязательном порядке проверяются параметры планируемой застройки на соответствие:

  • нормам разрешенного строительства или реконструкции;
  • правилам землепользования;
  • требованиям, предъявляемым к капитальным строениям.

Результатом рассмотрения будет уведомление о соответствии или несоответствии планируемого строительства дома указанным нормативам. Уведомление о несоответствии направляется только в следующих случаях:

  • параметры ИЖС или садового дома имеют отклонения от параметров разрешенного строительства или иным обязательным требованиям, установленным ГК;
  • вид разрешенного использования указанного земельного участка не позволяет возводить на нем капитальное жилое строение — читайте подробнее;
  • уведомление подано лицом, не являющимся собственником участка либо не имеющего соответствующих полномочий представлять интересы собственника.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему! Напишите прямо сейчас нашему консультанту онлайн. Или звоните нам по телефонам:

Источник

Как составить акт выполненных работ: образец

Акт выполненных работ — это документ, который подтверждает принятие работ заказчиком. Его оформляют при подряде и других видах выполнения работ. В статье – подробности об этом документе, бланк и образец, которые можно скачать файлами word, а также актуальные справочники и полезные ссылки.

Читайте в статье:

С экономической точки зрения выполнение работ по договору – это предпринимательская деятельность, имеющая материальный результат, ценный и полезный для заказчика. Примеры работ – строительство, ремонт недвижимости и оборудования, перевозка груза или людей, перевод с иностранного языка, НИОКР и т.д. Чаще всего заказы на работы оформляются договорами подряда. Исполнителями по ним могут быть фирмы, предприниматели или просто физлица.

Бланк договора подряда.Скачать бесплатно в формате word Пример договора подряда.Скачать бесплатно в формате word

Прежде чем заплатить подрядчику установленную договором сумму, заказчик должен: принять работу, то есть признать, что она выполнена качественно и в срок, и оформить факт принятия документально – актом выполненных работ образца 2019 года.

Правильно составленный акт подтверждает обоснованность и величину расходов у заказчика и одновременно – налогооблагаемые доходы у подрядчика.

Далее в статье об акт приемки выполненных работ образец скачать можно бесплатно.

Оформить акт выполненных работ онлайн

Обязательно составлять такой документ приходится в следующих ситуациях:

  1. Если его оформление обязательно по закону — например, по строительным работам по типовой форме КС-2.
  2. Если договор прямо устанавливает обязательность и образец акта выполненных работ по договору. В таком случае чаще всего применяются нетиповые бланки, самостоятельно разработанные и согласованные сторонами сделки.

В любом случае по акту приемки выполненных работ образец должен соответствовать требованиям к первичному документу. Чтобы заполненный образец акта выполненных работ по договору всегда соответствовал всем требованиям закона и гарантированно подтверждал доходы или расходы, рекомендуется оформлять этот документ автоматически – в программе БухСофт.

Программа БухСофт автоматически формирует первичные документы по сделкам по действующей форме с актуальными реквизитами. Попробуйте бесплатно:

Другие документы, подтверждающие приемку-сдачу работ

В остальных случаях, когда образец акта выполненных работ по договору не установлен ни в законе, ни в соглашении с контрагентом, подтвердить, что работы выполнены, можно иными документами. Подробнее об обосновывающих работы документах читайте в таблице 1.

Таблица 1. Чем еще подтвердить приемку-сдачу работ

Соглашение

Подтверждающий бланк

Третий экземпляр ТТН

Перевозка грузовым авто с повременной оплатой

  • третий экземпляр ТТН;
  • отрывной талон к путевому листу
Или:  Образец заявление продать квартиру с долями

Скачать бесплатно образец акта выполненных работ

Когда закон не требует оформлять приемку-сдачу на типовом бланке, фирмы и предприниматели разрабатывают его самостоятельно и закрепляют в своей учетной политике, а также отражают его в составе заключенных договоров с контрагентами.

По акту приемки выполненных работ образец должен иметь все реквизиты, которые указаны в качестве обязательных для «первички» в Законе о бухучете.

Например, подходящий документ, чтобы принять работы у исполнителя – юрлица представлен в окне ниже, по этому акту выполненных работ образец скачать можно бесплатно:

Чтобы принять работы у исполнителя — предпринимателя по акту выполненных работ образец word представлен в окне ниже (документ можно скачать):

Обязательные требования к акту выполненных работ

Обязательное требование – наличие всех данных «первички», а именно:

  1. Название бланка.
  2. Дата оформления документа.
  3. Данные о подрядчике и заказчике:
    • официальное наименование, если это фирмы;
    • фамилии и инициалы подрядчика и заказчика, если это предприниматели.
  4. Описание работ.
  5. Должности, подписи и расшифровки подписей сдавших и принявших лиц.

В качестве описания работ необходимо указать их виды, количество, цену без НДС и с НДС, величину налога.

Как отразить работы в учете сторон сделки

Как на основании акта выполненных работ образца word отразить расходы у заказчика, покажем на числовом примере.

Пример 1

ООО «Символ» в августе оплатило ООО «Монолит» выполненный в июле ремонт своего офиса стоимостью 295 000 рублей (включая НДС — 45 000 рублей). Бухгалтер «Символа» отразил операции:

Дебет 26 (44) Кредит 60

— 250 000 руб. (295 000 руб. – 45 000 руб.) – подписан акт выполненных работ образца word;

Дебет 19 Кредит 60

— 45 000 руб. – учтен НДС;

Дебет 68 субсчет «Расчеты по НДС» Кредит 19

— 45 000 руб. – вычет по НДС;

Дебет 60 Кредит 51

— 295 000 руб. – перечислена оплата «Монолиту».

Одновременно другой экземпляр документа подтверждает налогооблагаемые доходы у подрядчика.

Пример 2

Возьмем условие примера 2 и предположим, что издержки «Монолита» на выполнение ремонта составили 180 000 рублей. Бухгалтер «Монолита» отразит операции:

Дебет 62 Кредит 90-1

— 295 000 руб. – подписан акт;

Дебет 90-3 Кредит 68 субсчет «Расчеты по НДС»

— 45 000 руб. – учтен НДС;

Дебет 90-2 Кредит 20

— 180 000 руб. – отражены издержки по ремонту;

Дебет 51 Кредит 62

— 295 000 руб. – получена оплата от «Символа».

Аналогично составляется документ приемки-сдачи в случае обработки давальческого сырья – когда материалы находятся в собственности заказчика и возвращаются ему вместе с отходами.

Поскольку акт выполненных работ образца word может быть произвольным, документ можно составить в форме таблицы, если это делает информацию более наглядной.

Акт об оказанных услугах услуг: образец

Под оказанием услуг по договору понимается предпринимательская деятельность, не имеющая материального результата, когда ценность и польза для заказчика возникают в процессе работы исполнителя.

Исполнителями услуг могут быть фирмы, предприниматели или просто физлица.

Прежде чем заплатить исполнителю по договору, заказчик должен:

  • принять услугу – то есть признать, что она выполнена качественно и в срок;
  • оформить факт принятия документально.

Составлять для этого именно акт не нужно, если договор прямо не устанавливает его обязательность. Подробнее об обосновывающих документах читайте в таблице 2.

Источник

Строительство документы образцы и бланки

Уважаемые пользователи официального сайта Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации!

Раздел «Документы» имеет расширенный поиск, который поможет найти нужный документ.

Вы можете искать документ по четырем параметрам: наименование документа, статус документа, тип документа и принадлежность к тому или иному департаменту министерства. Фильтры могут применяться по отдельности или вместе.

1. Как найти документ по названию?

Кликнув по полю «Поиск по документам», вводим наименование документа и нажимаем клавишу Enter.

2. Как найти документ по статусу?

Чтобы найти проекты документов необходимо нажать на кнопку «Проекты документов». Если Вам нужны только действующие документы, необходимо нажать кнопку «Действующие документы». Чтобы осуществить поиск по заданным параметрам, нажимаем кнопку «Применить фильтры».

3. Как найти документ по типу?

При клике на кнопку «Документы по типу», откроется список, в котором можно выбрать нужные типы документа. Чтобы осуществить поиск по заданным параметрам, нажимаем кнопку «Применить фильтры».

4. Как найти документ по принадлежности к департаментам министерства?

Кликнув по кнопке «Документы по Департаментам», открываем список департаментов и выбираем необходимые. Чтобы осуществить поиск по заданным параметрам, нажимаем кнопку «Применить фильтры».

Источник