6 апреля, 2022 Автор: Соня Крапива

Образцы акты осмотров зданий и сооружений

Образцы акты осмотров зданий и сооружений

Чтобы провести плановую проверку строения, назначается комиссия. По результатам общего обследования составляется акт осмотра зданий и сооружений. Форма содержит сведения, касающиеся текущего технического состояния постройки. Образец можно скачать в конце статьи. При обследовании близлежащей территории составляется отдельный документ.

В бланки вписывают показатели состояния объекта, перечень выявленных недостатков и предложения по их исправлению. Подобные указания даются со ссылкой на соответствующие нормативы (СНиП, инструкции к отдельным строительным материалам). После оценки состояния назначаются работники, которым поручается в отведенный срок устранить недостатки фасада или другой области.

Что входит в содержание

Акт осмотра здания составляется по унифицированной форме, которую можно скачать в конце статьи. Относительно количества экземпляров нет определенных ограничений. Форма включает в себя следующие пункты:

  • дата проведения проверки;
  • сведения о составе комиссии;
  • технические характеристики объекта;
  • подписи участников.

Касательно комиссии, в бланк вносится перечень лиц, входящих в ее состав. Указывается ФИО участников и их должности. Образец содержит информацию о приказе, по которому она была сформирована: его номер и дата подписания. Обозначается срок, предоставленный для обследования общеобразовательного учреждения (или другого строения) и территории.

Важно! При проверке школы или детского сада часто оценивается состояние прилежащей территории.

Технические показатели объекта оформляют в виде таблицы. Форма содержит следующие данные:

  1. Наименование организации.
  2. Местонахождение всего предприятия или отдельного корпуса.
  3. Обнаруженные дефекты.
  4. Перечень мероприятий для исправления недостатков.
  5. Сроки, в которые нужно их устранить.

Когда требуется проверка

Есть несколько ситуаций, когда проверяется состояние построек.

  1. Плановое обследование (например, может потребоваться акт весеннего осмотра здания или оценка пожарной безопасности).
  2. Проверка после стихийного бедствия. Проводится для получения общего представления об ущербе.
  3. Обследование, предшествующее капитальному ремонту либо реконструкции.

На основании рекомендаций, представленных в пункте документа, руководитель учреждения издает приказ. В нем оговаривается перечень мероприятий для исправления недостатков и сроки, в которые их нужно провести. Также назначаются работники, ответственные за выполнение этих работ.

Источник



Как составить акты сезонных осмотров

Сегодня мы расскажем, для чего нужны, как проводятся и как составляются акты сезонных осмотров.

Управление МКД включает в себя, помимо прочего, поддержание в исправном состоянии общего имущества дома (Мы рассказали, как обновить технический паспорт МКД

Установите периодичность проведения плановых осмотров

Жильцы жалуются: затопило подвал, протекла крыша, обвалился фасад. Виноватой оказывается управляющая организация, которая вовремя не отследила неудовлетворительное состояние дома.

Или:  Прокладка клапанной крышки ЯМЗ 238 7511 658 общ ГБЦ

Плановые проверки с полным описанием состояния конструкций и комплекса инфраструктурных систем, обеспечивающих тепло-, водо- и электроснабжение, водоотведение, вентиляцию, позволяют иметь актуальную информацию об управляемом объекте и своевременно выполнять план по текущему и капитальному ремонту.

Сезонные общие осмотры МКД проводятся не реже двух раз в год, обычно в межсезонье – весной и осенью. По их результатам составляются акты весеннего и осеннего осмотра соответственно.

Соберите проверяющую комиссию

Для проведения осмотра жилого дома создается специальная комиссия. Членами комиссии выбираются должностные лица УО и хотя бы один представитель совета МКД. Порядок проведения осмотра описан в п. II Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 и включает:

  • инспекцию дома,
  • составление акта,
  • создание перечня необходимых мероприятий на основании полученных результатов осмотра.

Для осмотра некоторых элементов коммуникационных систем может потребоваться участие профильного специалиста. В этом случае привлекаются работники управляющей или подрядной организации.

Проведите осенний и весенний осмотры МКД

Весенний общий осмотр является частью подготовки МКД к следующему зимнему сезону. Для всесторонней проверки инженерных систем он проводится после отключения центрального отопления.

Осенний осмотр дома проходит перед началом отопительного сезона. По его результатам УО оценивает готовность МКД к зимнему периоду.

Проведение сезонных осмотров происходит по одной схеме. Комиссия изучает, в каком состоянии на данный момент находятся конструкции здания, коммуникации, придомовая территория. По результатам проверки в журнале регистрации результатов общих осмотров МКД фиксируются неисправные компоненты и требуемый объём работ по текущему или капитальному ремонту.

Составьте и заполните форму акта осмотра

На основании заполненного журнала проверки составляются акты весенне-осенних осмотров МКД. Они непосредственно взаимосвязаны друг с другом и образуют систему, которая позволяет поддерживать жилой фонд в надлежащем состоянии.

Акт весеннего осмотра МКД содержит объём работ по текущему ремонту на нынешний год, акт осеннего осмотра – на следующий год. Оба акта включают описание дефектов, которые возможно устранить, только проведя капитальный ремонт.

В приложении 3 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 представлен рекомендуемый вид заполнения формы осмотра МКД. Но каждая УО составляет локальный акт, отвечающий основным требованиям, поэтому оформление отчёта может несущественно отличаться.

В начале документа обязательно указываются:

  • полный адрес объекта,
  • вид проводимого осмотра,
  • дата проведения.

Ниже по очереди вписываются члены комиссии с указанием занимаемой должности. Далее следует таблица, включающая три основных колонки:

  • наименование осматриваемых систем и элементов;
  • оценка состояния;
  • решение о необходимости ремонта.
Или:  Претензия о взыскании задолженности Как составить

Во второй колонке фиксируется, в каком состоянии находится каждый элемент конструкции или инфраструктуры. Если элемент успешно проходит проверку, указывается, что он находится в отличном, хорошем или удовлетворительном состоянии.

Если в конкретном доме не предусмотрен какой-либо элемент из шаблонного перечня документа, в столбец записывается, что он отсутствует.

При обнаружении дефекта кратко описывается его характер, возможные причины появления, точное место расположения и примерный объём работ по устранению неисправности или повреждения. Ставится отметка о неудовлетворительном состоянии элемента.

Последняя колонка включает необходимый тип ремонта: «текущий», «капитальный» или «не требуется». Мера определяется комиссией на основании состояния проверяемого элемента.

После ознакомления с составленным документом все члены комиссии, которые принимали участие в осмотре дома, ставят свои подписи в соответствующих графах.

Практическая значимость плановых сезонных осмотров МКД велика. Они позволяют поддерживать состояние зданий и их инфраструктуру на должном уровне, что положительно сказывается на уровне жизни, комфорте и безопасности жильцов.

Автор – Ирина Доборович, разобралась, как составлять акты сезонных осмотров МКД.

Все прекрасно знают, что никакие комиссии не составляются и никаких осмотров не бывает. Это потому, чтобы не записывать в план текущего ремонта какие-либо допо… Читать ещё

«Членами комиссии выбираются должностные лица УО». В нашем случае в акте указано: «Комиссия в составе: генерального директора (фио), главного инженера(фио), ру… Читать ещё

Так главный инженер и директор не присутствуют при осмотре, достаточно специалиста от ук и представителя МКД. Директор ставит подпись, чтобы не составлять дове… Читать ещё

Источник

Шаблон Акта обследования объекта : скачать образец

  1. Главная
  2. Шаблон Акта обследования объекта : скачать образец
  • Дата 25 авг. 2020 г.
  • Автор Олег Харькин
  • Категория Документы
Файлы для скачивания

Шаблон Акта обследования объекта: скачать образец

Акт обследования объекта

г. Магнитогорск «14» апреля 2017 года.

В связи с оценкой объекта на необходимость реконструкции фасада, на основании заявления собственника объекта, ООО «Крона», в лице директора Шурикова Ивана Леонидовича, комиссией в составе:

Главный инженер ООО «СтройТех» Сунцов Иван Сергеевич

Мастер ГУП «Оценка и экспертиза» Иванова Михаила Сергеевича

Заместитель директора ООО «Крона» Сельков Максим Петрович

(далее – «Комиссия»), в присутствие собственника здания, расположенного по адресу г. Магнитогорск, ул. Строительная, д. 3, проведено его обследование на предмет фактического установления следующего факта:

Или:  Образцы и основания отмены приказов

необходимость реконструкции фасада объекта.

В ходе общего внешнего осмотра произведено:

1) отрывка шурфов;

2) простукивание внутренних стен и фасада;

3) снятие деталей фасада, вскрытие конструкций;

4) взятие проб материалов для испытаний;

В результате осмотра комиссией, установлено следующее:

на момент проведения обследования объект не нуждается в реконструкции фасада.

Источник

Образцы акты осмотров зданий и сооружений

Чтобы провести плановую проверку строения, назначается комиссия. По результатам общего обследования составляется акт осмотра зданий и сооружений. Форма содержит сведения, касающиеся текущего технического состояния постройки. Образец можно скачать в конце статьи. При обследовании близлежащей территории составляется отдельный документ.

В бланки вписывают показатели состояния объекта, перечень выявленных недостатков и предложения по их исправлению. Подобные указания даются со ссылкой на соответствующие нормативы (СНиП, инструкции к отдельным строительным материалам). После оценки состояния назначаются работники, которым поручается в отведенный срок устранить недостатки фасада или другой области.

Что входит в содержание

Акт осмотра здания составляется по унифицированной форме, которую можно скачать в конце статьи. Относительно количества экземпляров нет определенных ограничений. Форма включает в себя следующие пункты:

  • дата проведения проверки;
  • сведения о составе комиссии;
  • технические характеристики объекта;
  • подписи участников.

Касательно комиссии, в бланк вносится перечень лиц, входящих в ее состав. Указывается ФИО участников и их должности. Образец содержит информацию о приказе, по которому она была сформирована: его номер и дата подписания. Обозначается срок, предоставленный для обследования общеобразовательного учреждения (или другого строения) и территории.

Важно! При проверке школы или детского сада часто оценивается состояние прилежащей территории.

Технические показатели объекта оформляют в виде таблицы. Форма содержит следующие данные:

  1. Наименование организации.
  2. Местонахождение всего предприятия или отдельного корпуса.
  3. Обнаруженные дефекты.
  4. Перечень мероприятий для исправления недостатков.
  5. Сроки, в которые нужно их устранить.

Когда требуется проверка

Есть несколько ситуаций, когда проверяется состояние построек.

  1. Плановое обследование (например, может потребоваться акт весеннего осмотра здания или оценка пожарной безопасности).
  2. Проверка после стихийного бедствия. Проводится для получения общего представления об ущербе.
  3. Обследование, предшествующее капитальному ремонту либо реконструкции.

На основании рекомендаций, представленных в пункте документа, руководитель учреждения издает приказ. В нем оговаривается перечень мероприятий для исправления недостатков и сроки, в которые их нужно провести. Также назначаются работники, ответственные за выполнение этих работ.

Источник