9 октября, 2021 Автор: Соня Крапива

Образец заявления о предоставлении земельного участка для строительства

Заявление о перераспределении земельных участков образец 2021 года

Популярной формой образования новых земельных участков выступает перераспределение существующих. Мероприятие представляет собой комплекс кадастровых и юридических работ, результатом проведения которых становится оформление нескольких новых наделов земли.

Основанием для запуска процедуры становится заявление о перераспределении земельных участков. Правила оформления документа, требования к его содержательной части и рекомендации по заполнению подробно рассматриваются в статье.

Определение и правовая база

Под перераспределением понимается выделение и образование новых земельных участков, расположенных в границах существующих. Причем последние прекращают существование и исключаются из ЕГРН. Вновь образованные наделы земли, напротив, подлежат обязательной государственной регистрации и включению в федеральную базу данных, ведением которой занимается Росреестр. Выделение проводится в отношении земли, которая находится либо в частной, либо в муниципальной собственности.

Порядок проведения мероприятия регламентируется двумя базовыми законодательными актами. Первый – это действующий Земельный кодекс РФ (датируется 25 октября 2001 года) в актуальной редакции от 31 июля текущего года. Второй — №218-ФЗ (датируется 13 июля 2015 года) в версии, также принятой 31 июля 2020 года.

Порядок проведения мероприятия

Указанные документы определяют как сроки проведения мероприятия, так и перечень необходимой для этого документации. Последний в обязательном порядке включает два документа – соглашение собственников о согласии на запуск процедуры и заявление о перераспределении участков земли, оформляемое владельцем вновь образуемых объектов недвижимости.

Вместе с кадастровым паспортом они подаются в уполномоченный орган при муниципалитете – напрямую или посредством обращения в МФЦ. Альтернативный вариант – подача документации с помощью портала Госуслуги. Установленный на законодательном уровне срок рассмотрения заявления – 30 суток.

Бланк и образец заявления

Успешная регистрация новых земельных наделов, образованных в результате перераспределения существующих, зависит от правильности и полноты предоставленной документации.

Скачать бланк соглашения собственников земли можно по следующей ссылке. К составлению документа целесообразно привлекать грамотных юристов.

Особое внимание в 2021 году следует уделять правильности оформления заявления. Дело в том, что ошибки или неточности, допущенные при этом, часто становятся причиной отказа в регистрации объектов недвижимости.

Бланк этого документа доступен для скачивания здесь. Допускается упрощенный вариант заявления, который имеет следующий вид. Заполненный образец документа размещен по ссылке.

Требования к содержательной части оформлению документа

При составлении заявления о перераспределении участков земли следует учитывать необходимость включения в документ нескольких обязательных реквизитов и сведений. В их число входят:

  • название органа местного самоуправления, на территории которого находится земля;
  • ФИО заявителя с указанием его паспортных и контактных данных. Последние включают адрес проживания, телефон и e-mail;
  • название документа;
  • суть обращения заявителя – получения согласия уполномоченного органа на перераспределение наделов земли в соответствии с прилагаемым соглашением и кадастровой документацией;
  • перечень участков земли, запланированных к перераспределению;
  • перечень прилагаемых документов (соглашение собственников, кадастровый паспорт на каждый из вновь образованных участков);
  • дата составления заявления;
  • подпись заявителя с расшифровкой.

Описанная выше процедура является добровольной и проводится при согласии всех участников. Действующее законодательство предусматривает возможность принудительного осуществления мероприятия, для которого требуется судебное решение. В обоих случаях следует пройти перечисленные выше формальности в виде составления соглашения и заявления о перераспределении земельных участков.

Источник



Как и куда подать заявление на предоставление земельного участка? Бланк и образец заполнения формы документа

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефону прямо сейчас, это быстро и бесплатно (просто кликните для звонка):

Получить участок земли от государства можно. Причем некоторые категории граждан имеют право на бесплатное предоставление, другим позволяется купить понравившийся надел или взять его в аренду.

Чтобы воспользоваться одной из этих возможностей, необходимо написать заявление о предоставлении земельного участка главе администрации. Как правильно его написать, будем разбираться в этой статье. Также приведем бланки и образцы таких заявок.

Основания для получения земли от государства

Предоставление участка – это его передача в собственность или аренду на платной или безвозмездной основе. Заявление на предоставление земельного участка – это письменное прошение собственнику в орган исполнительной власти с соответствующим содержанием. Этот документ является основанием для рассмотрения дела по передаче земли частному лицу на тех или иных условиях.

Или:  Удостоверение решения единственного учредителя

Основанием для подачи заявления на предоставление земли является ФЗ РФ № 119 от 1.05.2016 года, который предусматривает выделение земельных наделов гражданам РФ.

Возможность получить бесплатно

Случаи бесплатного предоставления земли прописаны в статье 39.5 ЗК РФ, введенной законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ. Для того чтобы просить землю от государства бесплатно, нужно иметь законное основание, которым является принадлежность гражданина к определенной категории граждан РФ:

  • Ветераны Великой Отечественной войны.
  • Пострадавшие от блокады Ленинграда.
  • Военнослужащие, которые отслужили по контракту 10 лет.
  • Сотрудники полиции со стажем 15 и более лет.
  • Те, кто получил участок в пользование в советские времена.
  • Граждане, которые приобрели землю до июля 1990 года, но не оформили право на собственность.
  • Многодетные семьи с достатком ниже установленного уровня.
  • Герои Труда РФ и СССР.
  • Полные кавалеры Ордена Славы.
  • Инвалиды войны.
  • Ветераны боевых действий, некоторые категории.
  • Человек, который арендует участок, раз в жизни может реализовать право на приобретение этой земли в собственность.

Возможность купить

Приобретение земли за деньги можно осуществить по заявлению. Случаи продажи государственных участков прописаны в 39.3 ЗК РФ. Основанием для положительного ответа могут быть такие ситуации:

  1. Арендатор построил дом на участке с видом разрешенного использования для ИЖС, или ЛПХ. Ввел его в эксплуатацию. В этом случае муниципалитет отдаст участок за 3% от кадастровой стоимости.
  2. Выигрыш возможности приобретения на специальном аукционе. Инициирует его либо администрация, либо покупатель. Стоимость определится в ходе торгов и зависит от заинтересованности других лиц. Старт определяет собственник. Фактическая цена может превысить реальную рыночную стоимость.
  3. Гражданин РФ, который является директором крестьянско-фермерского хозяйства, может просить предоставления в собственность на платной основе участок необходимый для его деятельности. Согласие и цена зависят от решения местного главы администрации. Как правило, землю оценивают по кадастровой стоимости или близко к ней.
  4. Если есть пустой участок, который не учтен кадастром, то можно просить о его продаже по кадастровой цене.

Мнение эксперта

Войтова Анна Анатольевна Опыт в консультировании по юридическим вопросам физических лиц — более 5 лет

Учитывая возрастающий интерес граждан к приобретению земельного участка, хочу порекомендовать статью https://urexpert.online/nedvizhimost/zemelnyj-uchastok/arenda-zu/pod-ijs.html. Далеко не многие из граждан РФ могут позволить себе оформить земельный участок на льготных условиях. Но никто не может запретить арендовать его. В статье, которую я предлагаю прочесть, указаны законные основания и инструкция для получения участка в пользование.

Хочу обратить внимание, что на практике, органы местного самоуправления часто бездействуют. Поэтому, если вы действительно хотите приобрести участок, не стесняйтесь и добивайтесь своего. Не позволяйте бездействовать должностным лицам. В силу закона, местный муниципалитет обязан ответить вам в течении месяца. А вот первой инстанцией, куда следует обратиться, чтобы привлечь к ответственности за бездействие, является прокуратура.

Порядок написания заявки

Такое заявление является серьезным документом, и составляют его по определенным правилам.

Форма документа

Форма письменная или печатный бланк в соответствии с образцом, принятым в органе власти, к которому обращено заявление. Вся информация должна быть изложена верно, в соответствии с пунктами заявления. Слова и предложения написаны понятно, без исправлений и помарок. По структуре документ должен соответствовать общим правилам составления заявлений.

Содержание

В заявлении обязательно указывают следующую информацию:

    Правый верхний угол документа содержит обращение к Главе администрации уполномоченного органа власти, где указывается занимаемая им в районе или населенном пункте должность, фамилия руководителя и его инициалы.

Также в «шапке» указывается лицо, от имени которого подается данный документ: «Я, …». Информация содержит:

  • фамилию субъекта;
  • имя отчество;
  • место жительства;
  • юридический адрес проживания;
  • фактический адрес проживания;
  • паспортные данные;
  • ИНН;
  • номер телефона субъекта.

В случае, когда заявление на предоставление земельного участка (образец ниже) подается юридической организацией, указывается наименование объекта, адрес регистрации.

Или:  Заявление об изменении способа исполнения решения суда

Далее, излагают просьбу предоставить земельный участок. Просьба описывает цель обращения к Главе уполномоченного административного органа: «Прошу Вас предоставить…», излагается просьба выделения земли в аренду, в собственность, бессрочное пользование, под ИЖС, организацию ЛПХ или указывается другой вид права на земельную территорию.

Если просьба предполагает аренду, обязательно указывается срок аренды земли.

  • «земельный участок…», указывается, из какой категории земли выделяется земельный надел;
  • «с кадастровым номером…», содержит информацию о кадастровом номере участка;
  • «площадью…», указывается площадь предоставляемой территории;
  • «размером…», описываются размеры земельного надела;
  • «расположенный…», сообщается место расположение участка в самом населенном пункте или относительно населенного пункта (указывается расстояние и направление);
  • «для использования его …», предоставляется информация о цели использования земельного надела, например для ИЖС.

Мы не рекомендуем самостоятельно оформлять документы. Экономьте время – обращайтесь к нашим юристам по телефонам:

Напоминаем, что вы можете получить быструю бесплатную юридическую консультацию по телефону (просто кликните для звонка):

Куда и как подавать?

Подача заявлений осуществляется в уполномоченные административные органы власти (статья 39.2 ЗК РФ).

Можно отдать его лично, переслать по почте, заполнить бланк на официальном сайте администрации, или подать заявление с пакетом документов в многофункциональный центр.

Предпочтительнее всего будет прийти в администрацию лично. Там подскажут, каких документов не хватает, объяснят шансы на получение положительного ответа.

Для льготного приобретения нужны следующие документы:

  • Паспорт гражданина.
  • Документ, обосновывающий принадлежность к льготной категории граждан. Это удостоверение многодетной семьи со справкой о положении малоимущей семьи и свидетельствами о рождении детей, удостоверение Героя Труда РФ, право пользования на участок периода СССР или РСФСР, другие документы в зависимости от категории и ситуации.
  • Согласие органов опеки для многодетных семей.
  • Справка о трудовом стаже для военнослужащих и полицейских.
  • Документы на возведенное на участке здание, дом.
  • Межевые документы на участок, если заявитель пользуется им.
  • Кадастровые документы пользователя участка (паспорт, выписка, план.

Если вы не имеете межевых документов на участок, то обязательно познакомьтесь с нашими статьями о процедуре межевания.

Также советуем вам изучить все нюансы того, как можно провести такие работы за счет государства, прочитав эту подробную статью.

Пакет документов должен содержать обоснование, удостоверение личности и документы на участок, если они есть. Для каждого документа делают копию всех необходимых страниц. Подробнее для каждой категории граждан узнать о перечне необходимых документов можно в администрации.

Для покупки участка нужно:

  • Паспорт гражданина РФ.
  • Для арендатора договор аренды участка и документы на построенный и введенный в эксплуатацию дом.
  • Для КФХ справка о регистрации в налоговом органе.

Принять заявление может специалист департамента имущественных и земельных отношений либо секретарь. Специалист МФЦ. Заверять заявление нотариально не нужно. Если подавать его будет представитель заявителя, то на него оформляют доверенность, которая даст ему право на такое правовое действие.

Государственной регистрации подобный документ не требует. Принимающий сотрудник фиксирует заявление в журнале учета поступающей корреспонденции. При этом заявлению присваивается регистрационный номер.

Платить за такое заявление не нужно. А вот в дальнейшем даже льготники будут оформлять право собственности, технические и кадастровые документы за свой счет.

Сроки рассмотрения

Если гражданин подал заявление на аренду участка, то администрация объявляет о предоставлении участка в аренду. Если в течение месяца другие желающие не нашлись, то положительное решение выносят в пользу заявителя. Договор аренды оформляют в течение 2 недель.

Срок решения по продаже зависит от наличия у заявителя кадастрового документа на участок, если его нет, то администрация запрашивает его в соответствующих органах. Тогда срок отсчитывается с момента получения кадастрового паспорта и составляет 2 недели.

Срок принятия решения по заявлению на безвозмездное предоставление земельного участка льготникам может быть до 30 дней и менее со дня подачи заявки.

Ответ от властей

Администрация отправляет ответ по почте на имя заявителя. В нем будет указано, одобряет власть просьбу или отказывает.

Отказать в продаже могут заявителю, который не имеет преимущественного права выкупа. В этом случае приобрести участок можно только через аукцион.

Или:  Справка о том что ребенок здоров

В случае отказа обязательно пишут законное основание. Например, недостаточно документов, неверные данные в заявлении. В продаже участка так же не могут отказать без указания причины.

О том, какие существуют законные основания для отказа в предоставлении участка, читайте в этой статье.

При положительном решении заявитель должен обратиться в администрацию для дальнейшего оформления прав на участок.

Хотите взять участок от государства в аренду? Тогда специально для
вас мы подготовили полезными статьи о том, как арендовать землю под ИЖС и под ЛПХ

Отличия для юридических лиц

Заявление от имени юридического лица глава муниципалитета принимает лично и ставит на нем печать. Сотрудник организации обязан предоставить документы из налогового органа, реквизиты организации, юридический адрес, контактные данные.

Заявитель должен обладать полномочиями, представлять организацию в вопросах покупки. Полномочиями обладает руководитель либо сотрудник с нотариальной доверенностью или приказом руководителя с подписью и печатью.

Обжалование отказа в суде

Если администрация отказывает льготнику в предоставлении участка, но не указывает причины отказа, то гражданин вправе отстаивать свое право в судебном порядке. Письменный отказ администрации прилагают к исковому заявлению.

В суд может подать некоммерческая общественная организация, например, управляющая компания, дачное товарищество, если землю на их территории незаконно продали или передали в аренду.

Мы не рекомендуем самостоятельно оформлять документы. Экономьте время – обращайтесь к нашим юристам по телефонам:

Важная информация! В суд можно пойти по любому вопросу, если к ситуации применимо положение закона.

Заключение

Для того чтобы получить землю от государства бесплатно, необходимо подать заявление и подкрепить его документальными основаниями. Чтобы избежать отказа, стоит подробно рассказать суть обращения работникам муниципалитета, попросить бланк заявления и перечень нужных документов. Для покупки и аренды участка нужно либо преимущество в праве выкупа, либо победа в аукционе.

Не нашли ответа на свой вопрос?

Узнайте, как решить именно вашу проблему: позвоните прямо сейчас. Это быстро и бесплатно (просто кликните на номер для звонка)!

Источник

Образец заявления о предоставлении земельного участка для строительства

\hich\f0 \’ca\’e0\’f2\’e5\’e3\’ee\’f0\’e8\’ff\loch\f0 \hich\f0 \’c7\’e5\’ec\’e5\’eb\’fc\’ed\’ee\’e3\’ee\loch\f0 \hich\f0 \’f3\’f7\’e0\’f1\’f2\’ea\’e0\loch\f0 \hich\f0 \’e8\loch\f0 \hich\f0 \’e2\’e8\’e4\loch\f0 \hich\f0 \’f0\’e0\’e7\’f0\’e5\’f8\’e5\’ed\’ed\’ee\’e3\’ee\loch\f0 \hich\f0 \’e8\’f1\’ef\’ee\’eb\’fc\’e7\’ee\’e2\’e0\loch\af0\dbch\af31505\hich\f0 \’ed\’e8\’ff\loch\f0 : \par >\pard \ltrpar\qj \li0\ri0\widctlpar\tqr\tx9921\wrapdefault\faauto\adjustright\rin0\lin0\itap0 <\rtlch\fcs1 \af0\afs28 \ltrch\fcs0 \fs28\insrsid5926582 \tab . \par >\pard \ltrpar\ql \li0\ri113\sa240\widctlpar\brdrt\brdrs\brdrw10\brsp20 \wrapdefault\faauto\adjustright\rin113\lin0\itap0 <\rtlch\fcs1 \af0\afs2 \ltrch\fcs0 \fs2\insrsid5926582 \par >\pard \ltrpar\qj \fi567\li0\ri0\widctlpar\tqr\tx9921\wrapdefault\faauto\adjustright\rin0\lin0\itap0 <\rtlch\fcs1 \af0\afs28 \ltrch\fcs0 \fs28\insrsid5926582 \hich\af0\dbch\af31505\loch\f0 1.3.\

\hich\f0 \’ce\’e3\’f0\’e0\’ed\’e8\’f7\’e5\’ed\’e8\’ff \loch\f0 \hich\f0 \’e8\’f1\’ef\’ee\’eb\’fc\’e7\’ee\’e2\’e0\’ed\’e8\’ff\loch\f0 \hich\f0 \’e8\loch\f0 \hich\f0 \’ee\’e1\’f0\’e5\’ec\’e5\’ed\’e5\’ed\’e8\’ff\loch\f0 \hich\f0 \’c7\’e5\’ec\’e5\’eb\’fc\’ed\’ee\’e3\’ee\loch\f0 \hich\f0 \’f3\’f7\’e0\’f1\’f2 \’ea\’e0\loch\f0 : \par >\pard \ltrpar\qj \li0\ri0\widctlpar\tqr\tx9921\wrapdefault\faauto\adjustright\rin0\lin0\itap0 <\rtlch\fcs1 \af0\afs28 \ltrch\fcs0 \fs28\insrsid5926582 \tab . \par >\pard \ltrpar\ql \li0\ri113\sa240\widctlpar\brdrt\brdrs\brdrw10\brsp20 \wrapdefault\faauto\adjustright\rin113\lin0\itap0 <\rtlch\fcs1 \af0\afs2 \ltrch\fcs0 \fs2\insrsid5926582 \par >\pard \ltrpar\ql \fi567\li0\ri0\keepn\widctlpar\wrapdefault\faauto\adjustright\rin0\lin0\itap0 <\rtlch\fcs1 \af0\afs28 \ltrch\fcs0 \fs28\insrsid5926582 \hich\af0\dbch\af31505\loch\f0 1.4.\

Источник

Образец заявления о предоставлении земельного участка для строительства

О предоставлении земельного участка без проведения торгов (Скачать)

О прекращении права на земельный участок (Скачать)

О заключении нового договора аренды земельного участка без проведения торгов (Скачать)

О заключении соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка (части земельного участка) (Скачать)

О государственном кадастровом учете части (частей) земельного участка, в отношении которой(которых) устанавливается сервитут (Скачать)

О перераспределении земель и (или) земельных участков (Скачать)

О государственном кадастровом учете земельного участка, образованного в результате перераспределения (Скачать)

О предварительном согласовании предоставления земельного участка (Скачать)

Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в целях образования путем раздела или объединения земельного участка (Скачать)

О намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды (Скачать)

О проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (Скачать)

О выдаче разрешения на использование земель или земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Томский район», а также из земель, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитута (Скачать)

Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в целях предоставления земельного участка путем проведения аукциона (Скачать)

Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в целях образования путем раздела или объединения и предварительном согласовании предоставления земельного участка (Скачать)

Источник