Образец заполнения формы заявления о присвоении объекту адресации
Присвоение адреса дому на земельном участке через Госуслуги
На сегодняшний день большое количество загородных домов не имеют адреса регистрации. Причем если владелец живет в доме продолжительное время, то это может быть для него определенной проблемой. Как получить адрес на построенный дом через Госуслуги? 
Зачем требуется присвоение
Основная причина — прописка. Если нет адреса, то прописаться невозможно. Помимо этого, отсутствие почтового адреса сильно затрудняет получение многих государственных услуг – запись в поликлинику, выдачу пенсии. Оформление ребенка в школу будет также нетривиальным делом. Впрочем, даже вызов медслужбы или наряда полиции будут сопряжены с определенными проблемами.
Требования и условия для присвоения адреса
Чтобы ваш объект загородной недвижимости получил адрес регистрации, он должен, как минимум, подходить под указанные ниже требования:
- Постройка должна быть индивидуальна (отдельно стоящая), так как на один дом присваивается один адрес.
- Документы на недвижимость должны быть составлены и оформлены в полном соответствии с действующим законодательством. Если ваш загородный дом, не имеет кадастрового номера либо документы отсутствуют — почтовый адрес оформить не получится, по крайней мере до тех пор, пока собственник не получит оригиналы документов, подтверждающих его право собственности.
- Любому строению в Российской Федерации, если оно возведено без нарушений законодательства, присваивается собственный уникальный адрес в районе размещения. Исключением из этого правила является ситуация, когда на участке расположено несколько жилых построек.
Какие надо подготовить документы
В соответствии с законодательством РФ, процедура получения регистрационного адреса состоит из нескольких этапов:
- Первоначально в администрацию района или Росреестр направляется заявления с прошением о рассмотрении возможности предоставления почтового адреса.
- К заявлению прикладываются копии паспорта и всех правоустанавливающих документов: технический и кадастровый паспорта, выписка из Росреестра, межевой план, разрешение на строительство, акт ввода в эксплуатацию.
- Госпошлина при подаче заявления не взимается. По закону процедура не облагается государственными налогами.
- В случае если имеет место случай раздела жилого дома, для оформления всех необходимых документов, нужно предоставить постановление суда, регламентирующее этот вид деятельности.
Как присвоить номер дому через портал Госуслуги
Эта процедура довольно простая, однако для этого необходимо иметь подтвержденную учетную запись ЕСИА. Присвоение адреса земельному участку через Госуслуги пошагово:
- Авторизоваться на портале.
- Перейти в «Каталог».
- В поиске ввести «Присвоение, изменение или аннулирование статуса» и нажать на кнопку «Найти».
- Если услуга вам доступна, она сразу же отобразится. После этого вам необходимо нажать на кнопку «Получить услугу». На следующей странице будет форма для заполнения заявления, где необходимо указать личные данные, номера документов, подтверждающих право владения недвижимостью, сведения о недвижимости и так далее. После введения всей информации вам нужно просто поставить галочку напротив согласия о персональной обработке данных и нажать на «Подать заявление».
Как присвоить адрес дому не через Госуслуги? Подать заявление можно и лично. Для этого вам нужно обратиться в местную администрацию поселка или ближайший МФЦ. Но есть несколько нюансов, которые следует знать перед подачей заявления. Первое, что необходимо сделать – это написать заявление. Оно должно быть заполнено корректно, в нем должны быть указаны следующие данные:
- Полное Ф. И. О. лица, подающего заявление.
- Место постоянного проживания и регистрации.
- Контактные данные (e-mail и телефон).
- Информация об объекте недвижимости, а также о земельном участке, на котором он расположен.
- Реквизиты свидетельства, подтверждающего факт регистрации прав собственности.
- Дата подачи заявления и подпись заявителя.
При подаче заявки вам также понадобятся следующие документы: 
- Документ, удостоверяющий личность (Паспорт гражданина РФ).
- Разрешение на возведение жилого объекта и последующий ввод строения в эксплуатацию.
- Свидетельство о праве собственности на земельный участок и объект возведения.
Учитывайте, что местное самоуправление вправе направить на объект специальную комиссию, которая должна будет установить, что постройка на участке соответствует предоставленным документам.
Два дома на одном участке
Бывает так, что на одном участке могут находиться 2 и более постройки. Регистрация нескольких одинаковых адресов невозможна. Для того чтобы разрешить эту ситуацию, вам необходимо обратиться к соответствующему специалисту (кадастровый инженер), чтобы размежевать участок. После этого каждому участку можно присвоить регистрационный и почтовый адреса.
Сроки оказания услуги
Рассматривают заявку, как правило, не менее 18 рабочих дней после подачи документов. Эта услуга предоставляется бесплатно, вам просто следует просто дождаться ответа от уполномоченного органа в отведенные законом сроки. После получения официального ответа вам необходимо обратиться в администрацию поселения с оригиналами документов на недвижимость.
Результат и получение постановления
Итогом процедуры является получение на руки постановления, в котором указываются основание и вынесенное решение. Документу присваивается уникальный номер и прописывается дата вступления решения в силу.
По факту, главным правилом присвоения адреса является его уникальность. Иными словами, в одном и том же поселке не может быть двух одинаковых адресов. При выполнении этого простого правила проблемы у собственников не возникают.
Заявитель может получить постановление:
- При личном визите в уполномоченную организацию.
- Посредством почтового отправления.
- Через электронную почту.
Обратите внимание! Если вы подавали заявку лично в администрации поселения или через МФЦ, то и постановление вы получите там же. При этом заявителю необходимо иметь при себе документ, удостоверяющий личность (паспорт).
После того как постановление попадет к вам в руки, стоит немедленно заняться регистрацией объекта, так как по закону на это дается 3 дня. Заявителю следует обратиться в ФИАС.
Заранее это сделать не получится, так как при обращении в ФИАС у вас потребуют, как раз таки наличие почтового адреса у регистрируемой недвижимости.
Что делать, если получен отказ через Госуслуги
Если после отправки заявления через портал Госуслуг пришел отказ, вы, вероятнее всего, допустили ошибку при заполнении заявки или не предоставили полный комплект документов. В этой ситуации вам необходимо внимательно просмотреть заявку, исправить ошибки и направить ее повторно.
Оспаривание отказов в суде
В случае если вы подавали заявление лично и с документами все в порядке, но вам пришел отказ, то имеет смысл обратиться в суд. Отказ может быть оспорен в суде в соответствии с действующими нормами федерального законодательства. Однако, если причина отказа связана с предоставлением неполного пакета документов, ваше ходатайство со 100% вероятностью не будет удовлетворено.
Преимущества получения услуги онлайн
Присвоение адреса дому на земельном участке через Госуслуги займет считанные минуты, нежели лично подавать письменное заявление. Государственный Портал предоставляет значительные преимущества в данном вопросе – нет необходимости ждать в очереди или подгадывать время, чтобы попасть к нужному специалисту. Все, что необходимо, это интернет и 15-20 минут времени, причем подать заявку можно 24 часа в сутки, даже если вы сделаете это глубокой ночью или в выходной, заявка все равно попадет на сервер и будет обработана в рабочее время.
Источник
Приложение N 1. Форма заявления о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса
государственной власти субъекта Российской Федерации — городов федерального значения или органа местного самоуправления внутригородского муниципального образования города федерального значения, уполномоченного законом субъекта Российской Федерации на присвоение объектам адресации адресов, организации, признаваемой управляющей компанией в соответствии с Федеральным законом от 28 сентября 2010 г. N 244-ФЗ «Об инновационном центре «Сколково» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 40, ст. 4970; 2019, N 31, ст. 4457) (далее — Федеральный закон «Об инновационном центре «Сколково»))
количество прилагаемых документов
в том числе оригиналов _____, копий _____, количество листов в
оригиналах ______, копиях _____
ФИО должностного лица
подпись должностного лица
дата «___» ________ ____ г.
Прошу в отношении объекта адресации:
Образованием земельного участка(ов) из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
Количество образуемых земельных участков
Образованием земельного участка(ов) путем раздела земельного участка
Количество образуемых земельных участков
Кадастровый номер земельного участка, раздел которого осуществляется
Адрес земельного участка, раздел которого осуществляется
Образованием земельного участка путем объединения земельных участков
Количество объединяемых земельных участков
Кадастровый номер объединяемого земельного участка*(1)
Адрес объединяемого земельного участка*(1)
*(1) Строка дублируется для каждого объединенного земельного участка
Лист N _________
Всего листов ________
Образованием земельного участка(ов) путем выдела из земельного участка
Количество образуемых земельных участков (за исключением земельного участка, из которого осуществляется выдел)
Кадастровый номер земельного участка, из которого осуществляется выдел
Адрес земельного участка, из которого осуществляется выдел
Образованием земельного участка(ов) путем перераспределения земельных участков
Количество образуемых земельных участков
Количество земельных участков, которые перераспределяются
Кадастровый номер земельного участка, который перераспределяется*(2)
Адрес земельного участка, который перераспределяется*(2)
Строительством, реконструкцией здания (строения), сооружения
Наименование объекта строительства (реконструкции) в соответствии с проектной документацией
Кадастровый номер земельного участка, на котором осуществляется строительство (реконструкция)
Адрес земельного участка, на котором осуществляется строительство (реконструкция)
Подготовкой в отношении следующего объекта адресации документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета указанного объекта адресации, в случае, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности для его строительства, реконструкции выдача разрешения на строительство не требуется
Тип здания (строения), сооружения
Наименование объекта строительства (реконструкции) (при наличии проектной документации указывается в соответствии с проектной документацией)
Кадастровый номер земельного участка, на котором осуществляется строительство (реконструкция)
Адрес земельного участка, на котором осуществляется строительство (реконструкция)
Переводом жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
Кадастровый номер помещения
*(2) Строка дублируется для каждого перераспределенного земельного участка
Лист N _________
Всего листов ________
Образованием помещения(ий) в здании (строении), сооружении путем раздела здания (строения), сооружения
Образование жилого помещения
Количество образуемых помещений
Образование нежилого помещения
Количество образуемых помещений
Кадастровый номер здания, сооружения
Адрес здания, сооружения
Образованием помещения(ий) в здании (строении), сооружении путем раздела помещения, машино-места
Назначение помещения (жилое (нежилое) помещение)*(3)
Кадастровый номер помещения, машино-места, раздел которого осуществляется
Адрес помещения, машино-места, раздел которого осуществляется
Образованием помещения в здании (строении), сооружении путем объединения помещений, машино-мест в здании (строении), сооружении
Образование жилого помещения
Образование нежилого помещения
Количество объединяемых помещений
Кадастровый номер объединяемого помещения*(4)
Адрес объединяемого помещения*(4)
Образованием помещения в здании, сооружении путем переустройства и (или) перепланировки мест общего пользования
Образование жилого помещения
Образование нежилого помещения
Количество образуемых помещений
Кадастровый номер здания, сооружения
Адрес здания, сооружения
Образованием машино-места в здании, сооружении путем раздела здания, сооружения
Количество образуемых машино-мест
Кадастровый номер здания, сооружения
Адрес здания, сооружения
Образованием машино-места (машино-мест) в здании, сооружении путем раздела помещения, машино-места
Кадастровый номер помещения, машино-места, раздел которого осуществляется
Адрес помещения, машино-места раздел которого осуществляется
Образованием машино-места в здании, сооружении путем объединения помещений, машино-мест в здании, сооружении
Количество объединяемых помещений, машино-мест
Кадастровый номер объединяемого помещения 4
Адрес объединяемого помещения 4
Образованием машино-места в здании, сооружении путем переустройства и (или) перепланировки мест общего пользования
Количество образуемых машино-мест
Кадастровый номер здания, сооружения
Адрес здания, сооружения
Необходимостью приведения адреса земельного участка, здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, государственный кадастровый учет которого осуществлен в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2020, N 22, ст. 3383) (далее — Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости») в соответствие с документацией по планировке территории или проектной документацией на здание (строение), сооружение, помещение, машино-место
Кадастровый номер земельного участка, здания (строения), сооружения, помещения, машино-места
Существующий адрес земельного участка, здания (строения), сооружения, помещения, машино-места
Отсутствием у земельного участка, здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, государственный кадастровый учет которого осуществлен в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», адреса
Кадастровый номер земельного участка, здания (строения), сооружения, помещения, машино-места
Адрес земельного участка, на котором расположен объект адресации, либо здания (строения), сооружения, в котором расположен объект адресации (при наличии)
*(3) Строка дублируется для каждого разделенного помещения
*(4) Строка дублируется для каждого объединенного помещения
Лист N _________
Всего листов ________
Аннулировать адрес объекта адресации:
Наименование субъекта Российской Федерации
Наименование муниципального района, городского, муниципального округа или внутригородской территории (для городов федерального значения) в составе субъекта Российской Федерации
Наименование внутригородского района городского округа
Наименование населенного пункта
Наименование элемента планировочной структуры
Наименование элемента улично-дорожной сети
Номер земельного участка
Тип и номер здания, сооружения или объекта незавершенного строительства
Тип и номер помещения, расположенного в здании или сооружении
Тип и номер помещения в пределах квартиры (в отношении коммунальных квартир)
Прекращением существования объекта адресации и (или) снятием с государственного кадастрового учета объекта недвижимости, являющегося объектом адресации
Исключением из Единого государственного реестра недвижимости указанных в части 7 статьи 72 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» сведений об объекте недвижимости, являющемся объектом адресации
Присвоением объекту адресации нового адреса
Лист N _________
Всего листов ________
Собственник объекта адресации или лицо, обладающее иным вещным правом на объект адресации
отчество (полностью) (при наличии):
ИНН (при наличии):
документ, удостоверяющий личность:
«___»________ ____ г.
телефон для связи:
адрес электронной почты (при наличии):
юридическое лицо, в том числе орган государственной власти, иной государственный орган, орган местного самоуправления:
ИНН (для российского юридического лица):
КПП (для российского юридического лица):
страна регистрации (инкорпорации) (для иностранного юридического лица):
дата регистрации (для иностранного юридического лица):
номер регистрации (для иностранного юридического лица):
«___»_________ _____ г.
телефон для связи:
адрес электронной почты (при наличии):
Вещное право на объект адресации:
право хозяйственного ведения имуществом на объект адресации
право оперативного управления имуществом на объект адресации
право пожизненно наследуемого владения земельным участком
право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
Способ получения документов (в том числе решения о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса, оригиналов ранее представленных документов, решения об отказе в присвоении (аннулировании) объекту адресации адреса):
В многофункциональном центре
Почтовым отправлением по адресу:
В личном кабинете Единого портала государственных и муниципальных услуг, региональных порталов государственных и муниципальных услуг
В личном кабинете федеральной информационной адресной системы
На адрес электронной почты (для сообщения о получении заявления и документов)
Расписку в получении документов прошу:
Направить почтовым отправлением по адресу:
Лист N _________
Всего листов ________
Собственник объекта адресации или лицо, обладающее иным вещным правом на объект адресации
Представитель собственника объекта адресации или лица, обладающего иным вещным правом на объект адресации
отчество (полностью) (при наличии):
ИНН (при наличии):
«____»_________ ____ г.
телефон для связи:
адрес электронной почты (при наличии):
наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя:
юридическое лицо, в том числе орган государственной власти, иной государственный орган, орган местного самоуправления:
КПП (для российского юридического лица):
ИНН (для российского юридического лица):
страна регистрации (инкорпорации) (для иностранного юридического лица):
дата регистрации (для иностранного юридического лица):
номер регистрации (для иностранного юридического лица):
«____» _________ ______ г.
телефон для связи:
адрес электронной почты (при наличии):
наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя:
Документы, прилагаемые к заявлению:
Оригинал в количестве _____ экз., на _____л.
Копия в количестве _____ экз., на _____ л.
Оригинал в количестве _____ экз., на _____ л.
Копия в количестве _____ экз., на _____ л.
Оригинал в количестве _____ экз., на _____ л.
Копия в количестве _____ экз., на _____ л.
Лист N _________
Всего листов ________
Подтверждаю свое согласие, а также согласие представляемого мною лица на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иные действия, необходимые для обработки персональных данных в рамках предоставления органами, а также организацией, признаваемой управляющей компанией в соответствии с Федеральным законом «Об инновационном центре «Сколково», осуществляющими присвоение, изменение и аннулирование адресов, в соответствии с законодательством Российской Федерации), в том числе в автоматизированном режиме, включая принятие решений на их основе органом, а также организацией, признаваемой управляющей компанией в соответствии с Федеральным законом «Об инновационном центре «Сколково», осуществляющими присвоение, изменение и аннулирование адресов, в целях предоставления государственной услуги.
Настоящим также подтверждаю, что:
сведения, указанные в настоящем заявлении, на дату представления заявления достоверны; представленные правоустанавливающий(ие) документ(ы) и иные документы и содержащиеся в них сведения соответствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям.
Источник
Как происходит присвоение адреса земельному участку и объекту недвижимости — какие документы нужны?
Решение о присвоении и аннулировании адресов принимают госорганы субъектов РФ и органы местного самоуправления (ОМС). В Москве эту услугу выполняет Департамент городского имущества, в г. Санкт-Петербурге – Комитет имущественных отношений. Единые требования к порядку присвоения адресов и их структуре устанавливает Постановление Правительства РФ № 1221 от 19 ноября 2014 г. Однако в каждом регионе действуют собственные правила, применяемые с учетом постановления.
Процедура начинается с обращения собственника объекта недвижимости в уполномоченный орган.
Кроме собственника, заявления принимаются:
- от доверенных лиц, полномочия которых отражены в нотариальной доверенности;
- от лиц, владеющих объектами капитального строительства (ОКС) на праве оперативного управления и хозяйственного ведения.
Адрес жилому дому присваивается уже после того, как владелец поставил объект на кадастровый учет и оформил право собственности. Поэтому, как только вы получили выписку из ЕГРН на построенный дом, можете обращаться в уполномоченный орган за адресом.
Однако в некоторых случаях требуется присвоить адрес до регистрации объекта недвижимости, до ввода объекта в эксплуатацию. Это касается многоквартирных домов, нежилых зданий.
Когда нужно присваивать адрес объекту капитального строительства:
- При уточнении адреса, ввиду разнообразия адресов одного объекта в разных документах.
- При разделе имущества, прекращении долевой собственности.
- Создании нового объекта недвижимости.
- Присвоении адреса садовому жилому или нежилому дому.
- Переводе из нежилого здания (помещения) в жилое, и наоборот.
Подробнее о процедуре перевода из нежилого помещения в жилое читайте в нашей статье >>
Как получить адрес земельного участка через Госуслуги?
Заказать процедуры присвоения адреса участку через портал Госуслуг могут только жители Москвы. Для подачи электронной заявки следует выполнить следующие шаги:
- Выйти на главную страницу сервиса.
- Нажать на категорию меню «Услуги».
- Выбрать «Квартира, строительство и земля».
- Найти раздел «Все услуги».
- Кликнуть по строке «Услуги вашего региона».
- Нажать на «Присвоение и аннулирование адресов объектов адресации».
- Посмотреть название госоргана, отвечающего за присвоение адреса участку.
- Перейти на сайт mos.ru для заполнения электронного заявления на получение услуги (на портале госуслуг подать его пока нельзя).
В процессе заполнения указывается следующая информация:
- персональные данные заявителя;
- сведения о паспорте (серия, номер, дата и место выдачи);
- адрес по прописке и место фактического жительства, телефон для связи, электронная почта;
- наименование муниципального органа местности, где расположен земельный участок;
- тип запрашиваемой услуги – предварительный или постоянный адрес, необходимость изменения или аннулирования уже существующего;
- отметка о достоверности предоставляемых данных;
- вид права, дающего возможность пользоваться участком (собственность, наследство, бессрочная аренда и т. д.);
- вид имущественного объекта – земельный участок.
После ввода вышеуказанных сведений необходимо кликнуть по кнопке «Подать заявление».
Срок предоставления адреса электронным способом составляет максимально 29 рабочих дней. По информации, которая доступна в учетной записи, можно узнать, на какой стадии процесса находится обращение заявителя. Оповещения автоматически приходят по электронной почте и СМС.
Документы для адреса
Чтобы подать заявление на установление адреса, нужны следующие документы:
- Правовой документ на ОКС, если право не зарегистрировано в ЕГРН.
- Личный паспорт заявителя.
- Нотариальная доверенность от представителя.
- Технический план в бумажной форме. Требуется, если адрес объекту недвижимости необходимо присвоить до регистрации объекта в Росреестре.
Таким образом, в уполномоченный орган понадобится подавать либо технический план, если объект еще не зарегистрирован в ЕГРН, либо выписку из ЕГРН, если ОКС учтен в Росреестре без адреса.
Особенности заявления и требуемые документы для пользования порталом «Госуслуги»
Консультация юриста бесплатно
Особенности заявления и требуемые документы для пользования порталом «Госуслуги» нужно знать обязательно. Важно знать, что для получения адреса дома следует обратиться в местную администрацию. Причем сделать это можно разными способами, в том числе при личном посещении, посредством отправки заявки с документами по почте, через отделение МФЦ, а также онлайн (через сайт «Госуслуги» (доступно не во всех регионах) или городской портал).
Первый документ, который необходим, — это заявление. Его образец вы можете посмотреть ниже.
Заявка должна быть заполнена правильно. В частности, в ней следует указать:
- наименование главы поселения или же органа власти, куда подается заявление;
- ФИО заявителя;
- место жительства;
- e-mail и контактный телефон для связи;
- информацию о жилом доме, а также о земельном участке;
- реквизиты свидетельства, подтверждающего факт регистрации прав собственности;
- в конце поставить личную подпись и дату составления.
Обратите внимание! Заявку можно передать лично или же посредством уполномоченного лица. Учитывайте, что у него обязательно должна быть заверенная нотариально доверенность.
К заявке также прикладывается пакет документов:
- паспорт (для удостоверения личности);
- разрешение на возведение жилого объекта на данном участке и последующий ввод строения в эксплуатацию;
- свидетельства о праве собственности на земельный участок и объект возведения.
Читать также: Запись ребенка в школу через госуслуги в 2020 году
Учитывайте, что местное самоуправление вправе направить на объект специальную комиссию. Ее задачей станет установление того, что возведенная постройка фактически соответствует заявленным сведениям.
Сроки
В разных регионах срок выдачи решения о присвоении адреса отличается, в зависимости от нормативных актов субъектов РФ. В Москве – 11 дней, в Санкт-Петербурге – 18.
Заявление можно подать:
- Лично в уполномоченный орган.
- Через госуслуги.
- Через МФЦ.
Чтобы подавать заявку через госуслуги, необходимо иметь подтвержденную запись регистрации и электронную подпись. Если электронной подписи нет, воспользуйтесь обычным способом подачи заявления через МФЦ.
Прочтите: Перевод жилого помещения в нежилое: условия и порядок процедуры, пошаговая инструкция
Что делать, если получен отказ через «Госуслуги»?
Что делать, если получен отказ через «Госуслуги»? Орган местного самоуправления вправе составить отказ в выполнении услуги. Зачастую это происходит по следующим причинам:
- заявитель не уполномочен присылать подобные заявки;
- предъявлен не полный пакет бумаг;
- в документах имеются нарушения.
Читать также: Перечень технически сложных товаров
Отказ оформляется в письменном виде и направляется лицу удобным способом. После исправления неточностей, прописанных в документе, заявитель может подать заявку повторно.
Обратите внимание, что лицо может обжаловать отказ посредством:
- портала «Госуслуги;
- личного посещения;
- обращения в суд.
Учитывайте, что предметом жалобы будет выступать:
- отказ по причинам, которые не предусмотрены законодательством;
- нарушение сроков приема заявки или же оказания услуги;
- требования относительно дополнительных документов не были указаны и не прописаны в нормативно-правовых актах;
- установлена оплата;
- ошибки или опечатки допущены не заявителем, а чиновником.
Рассмотрение жалобы занимает около месяца, после чего она удовлетворяется или в ней отказывают.
Результат присвоения адреса объекту недвижимости
Уполномоченный орган вносит в адресный реестр информацию о присвоении адреса. Заявителю на руки выдается постановление или распоряжение об адресе.
Если адрес получен после получения права собственности на объект недвижимости, сведения об адресе необходимо передать в ЕГРН.
Орган местного самоуправления либо сам направит нужные данные в Росреестр, либо это должен сделать собственник недвижимости.
Для этого владельцу нужно подать заявление в Росреестр через МФЦ. Для подачи заявления нужно иметь:
- Паспорт.
- Решение ОМС об установлении адреса.
Если собственников несколько, то заявление потребуется от каждого дольщика.
В результате владельцы получат выписку ЕГРН на объект недвижимости с адресом. Срок внесения данных об адресе в ЕГРН составляет 7-10 рабочих дней.
Уведомление о планируемой реконструкции
В случае, если собственник здания планирует провести реконструкцию, он должен оповестить об этом администрацию муниципалитета. Для этого по ее адресу направляется уведомление о планируемой реконструкции.
В случае, если уведомление подается не через портал Госуслуг, нужно скачать соответствующий бланк. Затем, на основании имеющихся документов на объект недвижимости, заполнить соответствующие поля. По состоянию на 2021 год в уведомлении о планируемой реконструкции объекта недвижимости нужно указать следующие сведения:
- Физическому лицу паспортные данные, фамилию, имя и отчество. Юридическому лицу номер записи о государственной регистрации юридического лица, название компании и ее местоположение. ИНН указывается для российских компаний, иностранные юридические лица этого не указывают.
- Описание местоположения или адрес земельного участка, на котором находится объект реставрации, его кадастровый номер.
- Данные о правах застройщика и других лиц, если недвижимость находится в долевой собственности.
- Информацию о виде разрешенного использования.
- Сведения об объекте недвижимости, его этажности, расстоянии от границ участка.
- Контактные данные застройщика или его почтовый адрес, на случай, если уведомление невозможно отправить по электронной почте.
- Способ направления ответного уведомления.
К уведомлению прикладываются сопроводительные документы, их перечень зависит от конкретной ситуации. Так, если сведений об объекте недвижимости нет в ЕГРН, потребуется собрать документы, подтверждающие права застройщика и третьих лиц, если таковые имеются. Кроме того, к уведомлению нужно будет приложить квитанцию об оплате государственной пошлины, паспорт заявителя.
Если объект реконструкции находится на территории исторического поселения, то потребуется составить описание внешнего вида здания (индивидуального жилого дома или садового домика). Узнать, относится ли населенный пункт, в котором находится здание, к числу исторических, можно в специальном реестре или у представителя муниципалитета.
Подается уведомление о проведении реконструкции через МФЦ, личным посещением местной администрации или через портал Госуслуг. Поданное уведомление рассматривается не более семи рабочих дней. В случае, если реконструкция предполагается на территории исторического поселения федерального значения, срок будет увеличен до 20 дней.
После изучения в муниципалитете представленных заявителем данных будет принято решение о соответствии или о несоответствии предполагаемой реконструкции установленным нормативам. В первом случае можно смело начинать работы, а во втором придется менять планы и заново подавать уведомление.
Чтобы не терять зря времени лучше вопрос подачи уведомления о реконструкции поручить опытному юристу. Он соберет все необходимые документы, грамотно заполнит бланк и направит в администрацию наиболее удобным способом. Также юрист подскажет, можно ли проводить реконструкцию в том виде, как ее представляет собственник и что можно в планах подкорректировать, чтобы не получить от администрации отказа. В итоге можно значительно упростить решение вопроса и избежать многих трудностей.
Связь с земельным участком
Адрес объекта недвижимости должен соответствовать адресу земельного участка, в пределах которого он расположен.
- в отношении участка выполнены работы по межеванию,
- у участка имеется присвоенный уполномоченным органом адрес,
дополнительно получать адресный документ на построенный дом не понадобится. При регистрации дома ему сразу присвоят адрес участка.
А если происходит раздел долевой собственности, то и земельным участкам, и капитальным постройкам необходимо заново устанавливать адрес.
Таким образом, не всегда нужно терять время на получение адресной справки. Воспользуйтесь бесплатной юридической консультацией, чтобы выяснить порядок присвоения адреса в вашем случае.
Прочтите: Правила приватизации муниципального жилья в 2021 году
Необходимые документы
Для присвоения предварительного адреса строящему объекту недвижимости требуются:
Источник
ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРИСВОЕНИИ ОБЪЕКТУ АДРЕСАЦИИ АДРЕСА ИЛИ АННУЛИРОВАНИИ ЕГО АДРЕСА
1 ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРИСВОЕНИИ ОБЪЕКТУ АДРЕСАЦИИ АДРЕСА ИЛИ АННУЛИРОВАНИИ ЕГО АДРЕСА Лист N 1 Заявление 2 Заявление принято в ГБУ МосгорБТИ (наименование органа местного самоуправления, органа государственной власти субъекта Российской Федерации — городов федерального значения или органа местного самоуправления внутригородского муниципального образования города федерального значения, уполномоченного законом субъекта Российской Федерации на присвоение объектам адресации адресов) 3.1 Прошу в отношении объекта адресации: Вид: регистрационный номер количество листов заявления количество прилагаемых документов, в том числе оригиналов, копий, количество листов в оригиналах, копиях ФИО должностного лица подпись должностного лица дата " " г. Земельный участок Сооружение Объект незавершенного строительства Здание Помещение V 3.2 Присвоить адрес В связи с: Образованием земельного участка(ов) из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности Количество образуемых земельных участков Образованием земельного участка(ов) путем раздела земельного участка Количество образуемых земельных участков Кадастровый номер земельного участка, раздел которого осуществляется Адрес земельного участка, раздел которого осуществляется Образованием земельного участка путем объединения земельных участков Количество объединяемых земельных участков Кадастровый номер объединяемого земельного участка <1> Адрес объединяемого земельного участка <1>
2 Лист N Образованием земельного участка(ов) путем выдела из земельного участка Количество образуемых земельных участков (за исключением земельного участка, из которого осуществляется выдел) Кадастровый номер земельного участка, из которого осуществляется выдел Адрес земельного участка, из которого осуществляется выдел Образованием земельного участка(ов) путем перераспределения земельных участков Количество образуемых земельных участков Количество земельных участков, которые перераспределяются Кадастровый номер земельного участка, который перераспределяется <2> Адрес земельного участка, который перераспределяется <2> Строительством, реконструкцией здания, сооружения Наименование объекта строительства (реконструкции) в соответствии с проектной документацией Кадастровый номер земельного участка, на котором осуществляется строительство (реконструкция) ИЖС Адрес земельного участка, на котором осуществляется строительство (реконструкция) 77:12: :1111 г. Москва, Первая ул., уч. 1 Подготовкой в отношении следующего объекта адресации документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета указанного объекта адресации, в случае, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности для его строительства, реконструкции выдача разрешения на строительство не требуется Тип здания, сооружения, объекта незавершенного строительства Наименование объекта строительства (реконструкции) (при наличии проектной документации указывается в соответствии с проектной документацией) Кадастровый номер земельного участка, на котором осуществляется строительство (реконструкция) Адрес земельного участка, на котором осуществляется строительство (реконструкция) Переводом жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение Кадастровый номер помещения Адрес помещения
3 Лист N Образованием помещения(ий) в здании, сооружении путем раздела здания, сооружения Образование жилого помещения Образование нежилого помещения Количество образуемых помещений Количество образуемых помещений Кадастровый номер здания, сооружения Адрес здания, сооружения Образованием помещения(ий) в здании, сооружении путем раздела помещения Назначение помещения (жилое (нежилое) помещение) <3> Вид помещения <3> Количество помещений <3> Кадастровый номер помещения, раздел которого осуществляется Адрес помещения, раздел которого осуществляется Образованием помещения в здании, сооружении путем объединения помещений в здании, сооружении Образование жилого помещения Образование нежилого помещения Количество объединяемых помещений Кадастровый номер объединяемого помещения <4> Адрес объединяемого помещения <4> Образованием помещения в здании, сооружении путем переустройства и (или) перепланировки мест общего пользования Образование жилого помещения Образование нежилого помещения Количество образуемых помещений Кадастровый номер здания, сооружения Адрес здания, сооружения
4 Лист N 3.3 Аннулировать адрес объекта адресации: Наименование страны Наименование субъекта Российской Федерации Наименование муниципального района, городского округа или внутригородской территории (для городов федерального значения) в составе субъекта Российской Федерации Наименование поселения Наименование внутригородского района городского округа Наименование населенного пункта Наименование элемента планировочной структуры Наименование элемента улично-дорожной сети Номер земельного участка Тип и номер здания, сооружения или объекта незавершенного строительства Тип и номер помещения, расположенного в здании или сооружении Тип и номер помещения в пределах квартиры (в отношении коммунальных квартир) В связи с: Прекращением существования объекта адресации Отказом в осуществлении кадастрового учета объекта адресации по основаниям, указанным в пунктах 1 и 3 части 2 статьи 27 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597; 2009, N 52, ст. 6410; 2011, N 1, ст. 47; N 49, ст. 7061; N 50, ст. 7365; 2012, N 31, ст. 4322; 2013, N 30, ст. 4083; официальный интернет-портал правовой информации 23 декабря 2014 г.) Присвоением объекту адресации нового адреса
5 Лист N 4 Собственник объекта адресации или лицо, обладающее иным вещным правом на объект адресации V физическое лицо: фамилия: имя (полностью): отчество (полностью) (при ИНН (при Иванов Иван Иванович документ, удостоверяющий личность: вид: серия: номер: Паспорт РФ дата выдачи: кем выдан: "01" февраля 2003 г. Паспортным столом 1 города Москвы почтовый адрес: , г. Москва, Первая ул., д. 11, кв телефон для связи: адрес электронной почты (при юридическое лицо, в том числе орган государственной власти, иной государственный орган, орган местного самоуправления: полное наименование: ИНН (для российского юридического КПП (для российского юридического страна регистрации (инкорпорации) (для дата регистрации (для номер регистрации (для " " г. почтовый адрес: телефон для связи: адрес электронной почты (при Вещное право на объект адресации: право собственности право хозяйственного ведения имуществом на объект адресации право оперативного управления имуществом на объект адресации право пожизненно наследуемого владения земельным участком
6 право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком 5 Способ получения документов (в том числе решения о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса, оригиналов ранее представленных документов, решения об отказе в присвоении (аннулировании) объекту адресации адреса): Лично V Почтовым отправлением по адресу: На адрес электронной почты (для сообщения о получении заявления и документов) 6 Расписку в получении документов прошу: Выдать лично Расписка получена: (подпись заявителя) Направить почтовым отправлением по адресу: Не направлять Лист N 7 Заявитель: V Собственник объекта адресации или лицо, обладающее иным вещным правом на объект адресации Представитель собственника объекта адресации или лица, обладающего иным вещным правом на объект адресации физическое лицо: фамилия: имя (полностью): отчество (полностью) (при ИНН (при Иванов Иван Иванович документ, удостоверяющий личность: вид: серия: номер: Паспорт РФ дата выдачи: кем выдан: "01" февраля 2003 г. Паспортным столом 1 города Москвы почтовый адрес: , г. Москва, Первая ул., д. 11, кв телефон для связи: адрес электронной почты (при наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя: Разрешение на строительство от г. RU юридическое лицо, в том числе орган государственной власти, иной государственный орган, орган местного самоуправления:
7 полное наименование: КПП (для российского юридического ИНН (для российского юридического страна регистрации (инкорпорации) (для дата регистрации (для номер регистрации (для " " г. почтовый адрес: телефон для связи: адрес электронной почты (при наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя: 8 Документы, прилагаемые к заявлению: Паспорт РФ Оригинал в количестве экз., на л. Копия в количестве _1_ экз., на _2_ л. Разрешение на строительство от г. RU Оригинал в количестве экз., на л. Копия в количестве _1_ экз., на _1_ л. Оригинал в количестве экз., на л. Копия в количестве экз., на л. 9 Примечание: Лист N
8 10 Подтверждаю свое согласие, а также согласие представляемого мною лица на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иные действия, необходимые для обработки персональных данных в рамках предоставления органами, осуществляющими присвоение, изменение и аннулирование адресов, в соответствии с законодательством Российской Федерации), в том числе в автоматизированном режиме, включая принятие решений на их основе органом, осуществляющим присвоение, изменение и аннулирование адресов, в целях предоставления государственной услуги. 11 Настоящим также подтверждаю, что: сведения, указанные в настоящем заявлении, на дату представления заявления достоверны; представленные правоустанавливающий(ие) документ(ы) и иные документы и содержащиеся в них сведения соответствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям. 12 Подпись Дата (подпись) Иванов И.И. (инициалы, фамилия) 9 марта 2016 г. 13 Отметка специалиста, принявшего заявление и приложенные к нему документы: <1> Строка дублируется для каждого объединенного земельного участка. <2> Строка дублируется для каждого перераспределенного земельного участка. <3> Строка дублируется для каждого разделенного помещения. <4> Строка дублируется для каждого объединенного помещения.
Источник
Образец заполнения формы заявления о присвоении объекту адресации
от 11 декабря 2014 года N 146н
(с изменениями на 18 июня 2020 года)
Документ с изменениями, внесенными:
приказом Минфина России от 24 августа 2015 года N 130н (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 11.09.2015, N 0001201509110020);
приказом Минфина России от 18 июня 2020 года N 110н (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 14.09.2020, N 0001202009140031).
форму заявления о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса согласно приложению N 1;
форму решения об отказе в присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса согласно приложению N 2.
в Министерстве юстиции
9 февраля 2015 года,
регистрационный N 35948
Приложение N 1
к приказу
Министерства финансов
Российской Федерации
от 11 декабря 2014 года N 146н
(В редакции, введенной в действие
с 22 сентября 2015 года
Форма заявления о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса
Заявление принято
регистрационный номер ___________________
количество листов заявления _______________
(наименование органа местного самоуправления, органа
количество прилагаемых документов _________,
в том числе оригиналов ______, копий _______,
государственной власти субъекта Российской Федерации —
количество листов в оригиналах ____, копиях ____
городов федерального значения или органа местного
ФИО должностного лица ___________________
самоуправления внутригородского муниципального образования
подпись должностного лица ________________
города федерального значения, уполномоченного законом субъекта Российской Федерации на присвоение объектам адресации адресов, организации, признаваемой управляющей компанией в соответствии с Федеральным законом от 28 сентября 2010 г. N 244-ФЗ "Об инновационном центре "Сколково" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 40, ст.4970; 2019, N 31, ст.4457) (далее — Федеральный закон "Об инновационном центре "Сколково")
дата "___"__________ _____ г.
Прошу в отношении объекта адресации:
Присвоить адрес
Образованием земельного участка(ов) из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
Количество образуемых земельных участков
Образованием земельного участка(ов) путем раздела земельного участка
Количество образуемых земельных участков
Кадастровый номер земельного участка, раздел которого осуществляется
Адрес земельного участка, раздел которого осуществляется
Образованием земельного участка путем объединения земельных участков
Количество объединяемых земельных участков
Кадастровый номер объединяемого земельного участка
Адрес объединяемого земельного участка
Строка дублируется для каждого объединенного земельного участка.
Образованием земельного участка(ов) путем выдела из земельного участка
Количество образуемых земельных участков (за исключением земельного участка, из которого осуществляется выдел)
Кадастровый номер земельного участка, из которого осуществляется выдел
Адрес земельного участка, из которого осуществляется выдел
Образованием земельного участка(ов) путем перераспределения земельных участков
Количество образуемых земельных участков
Количество земельных участков, которые перераспределяются
Кадастровый номер земельного участка, который перераспределяется
Адрес земельного участка, который перераспределяется
Строительством, реконструкцией здания (строения), сооружения
Наименование объекта строительства (реконструкции) в соответствии с проектной документацией
Кадастровый номер земельного участка, на котором осуществляется строительство (реконструкция)
Адрес земельного участка, на котором осуществляется строительство (реконструкция)
Подготовкой в отношении следующего объекта адресации документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета указанного объекта адресации, в случае, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности для его строительства, реконструкции выдача разрешения на строительство не требуется
Тип здания (строения), сооружения
Наименование объекта строительства (реконструкции) (при наличии проектной документации указывается в соответствии с проектной документацией)
Кадастровый номер земельного участка, на котором осуществляется строительство (реконструкция)
Адрес земельного участка, на котором осуществляется строительство (реконструкция)
Переводом жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
Кадастровый номер помещения
Строка дублируется для каждого перераспределенного земельного участка.
Образованием помещения(ий) в здании (строении), сооружении путем раздела здания (строения), сооружения
Образование жилого помещения
Количество образуемых помещений
Образование нежилого помещения
Количество образуемых помещений
Кадастровый номер здания, сооружения
Адрес здания, сооружения
Образованием помещения(ий) в здании (строении), сооружении путем раздела помещения, машино-места
Назначение помещения (жилое (нежилое) помещение)
Кадастровый номер помещения, машино-места, раздел которого осуществляется
Адрес помещения, машино-места, раздел которого осуществляется
Образованием помещения в здании (строении), сооружении путем объединения помещений, машино-мест в здании (строении), сооружении
Образование жилого помещения
Образование нежилого помещения
Количество объединяемых помещений
Кадастровый номер объединяемого помещения
Адрес объединяемого помещения
Образованием помещения в здании, сооружении путем переустройства и (или) перепланировки мест общего пользования
Образование жилого помещения
Образование нежилого помещения
Количество образуемых помещений
Кадастровый номер здания, сооружения
Адрес здания, сооружения
Образованием машино-места в здании, сооружении путем раздела здания, сооружения
Количество образуемых машино-мест
Кадастровый номер здания, сооружения
Адрес здания, сооружения
Образованием машино-места (машино-мест) в здании, сооружении путем раздела помещения, машино-места
Кадастровый номер помещения, машино-места, раздел которого осуществляется
Адрес помещения, машино-места раздел которого осуществляется
Образованием машино-места в здании, сооружении путем объединения помещений, машино-мест в здании, сооружении
Количество объединяемых помещений, машино-мест
Кадастровый номер объединяемого помещения
Адрес объединяемого помещения
Образованием машино-места в здании, сооружении путем переустройства и (или) перепланировки мест общего пользования
Количество образуемых машино-мест
Кадастровый номер здания, сооружения
Адрес здания, сооружения
Необходимостью приведения адреса земельного участка, здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, государственный кадастровый учет которого осуществлен в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст.4344; 2020, N 22, ст.3383) (далее — Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости") в соответствие с документацией по планировке территории или проектной документацией на здание (строение), сооружение, помещение, машино-место
Кадастровый номер земельного участка, здания (строения), сооружения, помещения, машино-места
Существующий адрес земельного участка, здания (строения), сооружения, помещения, машино-места
Отсутствием у земельного участка, здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, государственный кадастровый учет которого осуществлен в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", адреса
Кадастровый номер земельного участка, здания (строения), сооружения, помещения, машино-места
Адрес земельного участка, на котором расположен объект адресации, либо здания (строения), сооружения, в котором расположен объект адресации (при наличии)
Источник