7 октября, 2021 Автор: Соня Крапива

Как заполнить 3 ндфл при покупки квартиры образец

Как заполнить 3-НДФЛ на налоговый вычет за покупку квартиры 2019

Приобретая в собственность объект недвижимости в 2021 году, каждый гражданин должен знать нормы Налогового Кодекса, согласно которым он может воспользоваться имущественным вычетом. Получить налоговый вычет с покупки квартиры достаточно просто, следует лишь соблюсти все действия по инструкции. Одним из них является заполнение и предоставление в инспекцию по налогам декларацию по форме 3-НДФЛ.

Бланк декларации 3-НДФЛ за 2019 год
Какие документы необходимы для подачи декларации 3-НДФЛ за квартиру в 2021 году
Образец заполнения декларации 3-НДФЛ за 2019 год при покупке квартиры в 2021 году
Титульный лист
Раздел 1
Раздел 2
Приложение 1
Приложение 7
Как самостоятельно заполнить 3-НДФЛ в личном кабинете налогоплательщика и получить налоговый вычет

Как правильно заполнить декларацию и образец 3-НДФЛ на налоговый вычет при покупки квартиры за 2019 год, разберем подробно далее.

Заполнение налоговой декларации в разных случаях отличается, поэтому мы остановимся на всех моментах, касающихся получения имущественного вычета при покупки квартиры и правильности оформления тех листов которые необходимы в нашем случае.

Для того, чтобы вернуть налог 13% от полученного дохода, его нужно сначала уплатить. То есть человек должно быть официально трудоустроен и уплачивать подоходный налог. Подробней кто имеет право получить налоговый вычет, можете ознакомиться здесь.

Бланк декларации 3-НДФЛ за 2019 год

Новая форма бланка заполняется с 2019 года и утверждена приказом от 03.10.2018 № ММВ-7-11/569@.

Форма утверждена приказом от 10.10.2016 № ММВ-7-11/552@.

Какие документы необходимы для подачи декларации 3-НДФЛ за квартиру в 2021 году

Производится налоговый вычет на основании личного заявления гражданина (по форме, утвержденной приказом ФНС России от 14.02.2017 № ММВ-7-8/182@ в редакции приказа ФНС от 30.11.2018 № ММВ-7-8/670@).

Помимо этого, в налоговый орган обязательно предоставляется пакет документов, в котором должны находиться:

копия свидетельства ИНН;
подтверждающая доходы по месту работы справка 2-НДФЛ (если таких мест несколько, то справок должно быть столько же);
копия договора, доказывающего факт покупки квартиры;
копии платежных документов, подтверждающих понесенные расходы на покупку;
выписка из ЕГРН о том, что право собственности зарегистрировано;
заполненная правильно налоговая декларация 3-НДФЛ за истекший год (если возврат требуется за предыдущие периоды, то можно вернуть уплаченный налог за 3 года, но потребуется заполнить три декларации за 2017-2019 года);
заявление с указанием реквизитов счета, куда будет зачислена сумма возврата;
заявление с указанием реквизитов работодателя (если хотите получать налоговый вычет с работодателя). Тогда вам на руки выдадут уведомление, которое следует передать в свою бухгалтерию.

В зависимости от собственников в квартире, пакет документов может отличаться, узнайте подробней — Какие еще нужны документы для возврата 13 процентов с покупки квартиры?

Образец заполнения декларации 3-НДФЛ за 2019 год при покупке квартиры в 2021 году

Поскольку без предоставления декларации на имущественный вычет рассчитывать не приходится, то отнестись к ее заполнению нужно серьезно. Вообще она состоит из большого количества листов, но нам понадобится лишь часть.

Справиться с этой задачей под силу многим налогоплательщикам, можно обратиться за помощью и к профессионалам. В помощь также предоставлены программы для заполнения на официальном сайте ФНС. Интерфейс их понятен, доступна функция проверки и печати.

Образец заполнения заявления на возврат 3-НДФЛ при покупке квартиры за 2018 год — 1 год:

Иванова работала в 2019 году на предприятии «Искра» и получила доход 350 400 рублей. В этом же году ей приобретена квартира стоимостью 2,3 млн. рублей.

В 2020 году максимальной суммой расходов на покупку жилья с которой будет получать имущественный вычет равняется 2 млн. рублей. Налоговый вычет с этой суммы получается 260 тыс. рублей. В этом случае Иванова за 2019 год сможет получить вычет в размере:

350 400 — 13% = 45 552 руб.

Остальную часть вычета: 260 000 — 45 552 = 214 448 руб., она сможет получить в 2020, 2021 … и т.д.

Итак, для получения вычета на покупку квартиры, нам понадобится в декларации заполнить:

Лист титульный,
Раздел 1,
Раздел 2,
Приложение 1 и 7 (ранее были Листы А и Д1)

Титульный лист

Указывается информация о налогоплательщике, налоговом периоде, за который заполняется, и указывается орган, куда предоставляется. Заполняйте внимательно, ИНН строго из свидетельства, паспортные данные по паспорту.

В 2020 году декларация подается за 2019 год, его и следует указать отчетным.
Код «Налоговый период» ставим 34 (расшифровывается как — год).
Код налогового органа 7701.
Корректировка 0. Номер корректировки при первоначальной подаче будет обозначен 0, затем цифра увеличивается, если данные уточнены и требуется предоставить корректировку.
Код категории плательщика трехзначный и для большинства он 760, для ИП — 730.
Код страны 643 (Россия).
Код вида документа — 21 (паспорт).
Номер телефона указывается в формате: +7(955)1118261. Не допускаются пробел и прочерк между цифрами.
Внизу страницы указывается количество страниц в декларации и прилагаемых к ней документов. Затем дата (указывайте 2020 год) и подпись.

Раздел 1

В разделе 1 итоговая сумма удержанного налога за год, которую ФНС вернет вам.

Поставьте в строку 010 код «2» – возврат из бюджета.
Код бюджетной классификации (КБК) — 182 1 01 02010 01 1000 110.
Код ОКТМО для столицы г. Москвы — 45000000 (свой ищите тут).
Сумма налога:

подлежащая к уплате, ставим «0»;
подлежащая к возврату, ставим сумму которую хотите вернуть из бюджета государства. В нашем налоговый вычет составил 45 552 руб.

Раздел 2

Во 2 разделе производится вычисление базы, с которой удерживается 13%. Заполняются доходы из справок, взятых с работы.

Сумма доходов за год указываются в строках 010, 030 и 040.
Сумма перечисленного в бюджет НДФЛ поставьте в строку 080 и 160. Она же будет в строке 050 раздела 1.

Общие сведения заполнены, приступаем к их детализации в остальных листах.

Приложение 1

Отражает информацию о работодателе (-ях), где вы работали и получали зарплату на протяжении предыдущего года. Здесь же суммы дохода по каждому из них, а также сведения о начислении и удержании налога. Все данные берутся из справки 2-НДФЛ, кроме кода.

Или: Как составить протокол совещаний по ГОСТу

Код вида дохода — 06 (налог удержан).

Приложение 7

В этом листе указывается вся информацию по купленной квартире. Если это квартира, то код объекта будет 2. Выберите вид собственности. Затем укажите полный адрес, дату регистрации права, долю и стоимость.

Поскольку Иванова купила квартиру в индивидуальную собственность, то в приложении 7 укажет:

В наименовании объекта — код 2 (квартира);
В признаке налогоплательщика — код 01 (собственник);
Затем укажет полный адрес жилья, дату права по выписке из ЕГРН, долю 1/1 и его стоимость, которую подтверждает документально.
В пункте 1.8 у Ивановой квартира куплена за 2,3 млн. руб., что превыщает максимальный имущественный вычет в 2 млн. рублей. В соответствии с этим в строке 080 указываем сумму 2 000 000.
В пунктах 2.5, 2.6 — ставим сумму которую удержали с зарплаты в виде налога (данные берутся со справки 2-НДФЛ).
В пункте 2.8 рассчитываем остаточную сумму вычета по формуле: стр. 080 — стр. 140 = стр. 170. Доход Ивановой невелик и остаток суммы перейдет на следующие периоды.

Остается на каждом листе проставить личную подпись.

Как самостоятельно заполнить 3-НДФЛ в личном кабинете налогоплательщика и получить налоговый вычет

Еще одним способом заполнения 3-НДФЛ, является применение онлайн сервиса на сайте ФНС в личном кабинете налогоплательщика.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему! Напишите прямо сейчас нашему консультанту онлайн. Или звоните нам по телефонам:

Источник

Образец заполнения 3-НДФЛ в 2019 году при покупке квартиры

Образец заполнения 3-НДФЛ в 2019 году при покупке квартиры понадобится, если вы хотите получить вычет в налоговой инспекции. Форма декларации новая. В статье расскажем, как заполнить декларацию, чтобы получить вычет по НДФЛ на покупку квартиры.

Чтобы получить имущественный вычет при покупке квартиры через налоговую инспекцию, нужно заявить о своих расходах и подтвердить их документами. Какие документы подготовить для ИФНС, смотрите здесь.

Писать специальное заявление на вычет не нужно. Вместо этого представьте в ИФНС декларацию по форме 3-НДФЛ. Она и есть заявление о расходах в определенном году. Декларацию заполните самостоятельно. Общие требования найдете в отдельной рекомендации. Образец заполнения 3-НДФЛ в 2019 году при покупке квартиры смотрите в конце статьи.

Какие строки заполнить в 3-НДФЛ в 2019 году при покупке квартиры

Чтобы заявить расходы на покупку квартиры, которые произвели в 2018 и 2019 годах, возьмите бланк формы 3-НДФЛ из приказа ФНС от 03.10.2018 № ММВ-7-11/569. За предыдущие годы – из приказа ФНС от 24.12.2014 № ММВ-7-11/671 @.

В отличие от старой новую форму 3-НДФЛ упростили – теперь она состоит из 13 страниц вместо 20. Также поменялась структура. Если раньше были листы с буквами от А до Е, то сейчас – приложения с номерами от 1 до 8. Основные изменения в декларации 3-НДФЛ смотрите в таблице.

Чтобы возместить расходы на покупку жилья, заполните титульный, разделы 1 и 2, приложения 1 и 7 формы 3-НДФЛ. Остановимся подробно на разделе 7, в котором непосредственно заявляют имущественный вычет. Образец заполнения 3-НДФЛ в 2019 году при покупке квартиры в 2019 году представлен ниже.

В приложении 7 в пункте 1 укажите сведения о квартире, по которой рассчитываете имущественный вычет. В строке 010 поставьте код наименования объекта. Для квартиры – код 2. По строке 020 запишите признак налогоплательщика из приложения 7 к Порядку, заполнения формы 3-НДФЛ. Например, для собственника объекта код 01, для супруга собственника – 02. Другие коды – здесь. В подпунктах 1.3–1.7 укажите сведения об объекте недвижимости, по которому заявляете вычет. Что писать в каждой строке, смотрите в таблице.

Как заполнить подпункты 1.3 – 1.7 приложения 7 формы 3-НДФЛ

Что указывать

Код номера объекта:

1 – кадастровый номер;

2 – условный номер;

3 – инвентарный номер;

4 – номер отсутствует

Кадастровый номер объекта. Если кадастрового нет, укажите условный номер объекта. Если и условного нет, впишите инвентарный. В случае, когда такие номера отсутствуют, строку не заполняйте

Сведения о местонахождении объекта. Строку можно не заполнять, если указали кадастровый, условный или инвентарный номер объекта

Дата акта о передаче квартиры

Дата регистрации права собственности на квартиру

Доля в праве собственности

По строке 080 запишите расходы на покупку квартиры. Не включайте в строку 080 проценты по кредиту. Если квартиры купили в кредит, проценту по нему покажите отдельно по строке 090.

В пункте 2 приложения 7 формы 3-НДФЛ отразите расчет имущественного вычета на покупку квартиры.

Как заполнить пункт 2 приложения 7 формы 3-НДФЛ

Что отражать

Сумму имущественного вычета на покупку квартиры, который получили в предыдущие годы

Вычет по расходам на уплату процентов по кредитам в предыдущих годах

Вычет по расходам на покупку квартиры, который предоставил работодатель в отчетном году по налоговому уведомлению. Показатель рассчитывайте без учета процентов по кредиту

Сумму вычета по расходам на уплату процентов по кредитам, который предоставил работодатель в отчетном году по налоговому уведомлению

Общую сумму доходов, облагаемых по ставке 13%, за минусом предоставленных вычетов

Общую сумму расходов на покупку квартиры за отчетный год, но не более значения строки 140

Общую сумму расходов по уплате процентов по кредитам за отчетный год, но не более разницы значений строк 140 и 150

Остаток имущественного вычета по расходам на покупку квартиры, который переходит на следующий год

Остаток имущественного вычета по расходам на уплату процентов по кредитам, который переходит на следующий год

3-НДФЛ при покупке квартиры: образец заполнения в 2019 году

В какой срок подать 3-НДФЛ на вычет при покупке квартиры

Срок, в который нужно подать в инспекцию 3-НДФЛ с вычетом на покупку квартиры, зависит от того, что вы заявляете: только расходы к вычету или расходы и доходы.

В первом случаев декларацию 3-НДФЛ при покупке квартиры можно сдать в любой день в течение трех лет после окончания года, в котором были расходы на жилье. То есть в 2019 году можно вернуть НДФЛ по расходам 2016—2018 годов.

Или: Правила заполнения карточки учета пожара

Если в декларации заявляете не только вычеты, но и доходы, подать ее не позднее 30 апреля года, следующего за отчетным (п. 1 ст. 229 НК). Но в некоторых случаях человек обязан сдать декларацию в другие сроки. Чтобы правильно определить срок подачи декларации, воспользуйтесь таблицей.

Источник

Примеры заполнения налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц за 2020 год (Форма 3-НДФЛ)

Пример 1. Заполнение налоговой декларации 3-НДФЛ (общий случай)

Условия примера:

Пример № 2: доход от реализации машины; при этом доходы, при получении которых налог полностью удержан налоговыми агентами, в декларации не указаны

Пример № 3: вычет на лечение

Пример № 5: продажа доли в недвижимом имуществе

Рычагов Андрей Юрьевич является налоговым резидентом РФ.

В 2020 году им были получены следующие доходы:

а) от работодателя АО «Сантра»:

– 900 тыс. руб. – выплаты, связанные с исполнением обязанностей по трудовому договору (заработная плата, отпускные и т.п.) за 2020 год;

– 4 тыс. руб. – денежный подарок к празднику, связанному с юбилеем компании;

б) от продажи квартиры Комарову Михаилу Алексеевичу — 2,5 млн руб. (проданная квартира была куплена в 2018 году за 2 млн руб.). На 1 января 2020 года ее кадастровая стоимость составила 1,8 млн. руб.;

в) за подготовку авторских материалов (статьи в журнал) для АО «Газета» – 20 тыс. руб. (документов, подтверждающих несение каких-либо затрат, связанных с этой деятельностью, Андрей Юрьевич не имеет);

г) от деятельности в качестве артиста за границей (в Германии) – 5 тыс. евро (доход получен 19.10.2020, подоходный налог по законодательству ФРГ (14%) уплачен 21 октября 2020 года).

Андрей Юрьевич имеет дочь 2014 г.р., в 2020 году ему предоставлялся стандартный налоговый вычет на ребенка в размере 1,4 тыс. руб. в течение четырех месяцев. Всего за 2020 год стандартный вычет предоставлен в сумме 5,6 тыс. руб.

Кроме того, в 2020 году Андрей Юрьевич оплатил обучение дочери в учебном центре дополнительного образования (имеет лицензию на осуществление образовательной деятельности) в размере 20 тыс. руб., а также свое обучение на курсах вождения в размере 50 тыс. руб.

Также 11 декабря 2020 года Андрей Юрьевич получил акт приема-передачи на квартиру, построенную на основании договора участия в долевом строительстве. Общая сумма расходов по данному договору составила 3 млн руб. Правом применения налогового вычета на покупку жилья Андрей Юрьевич ранее никогда не пользовался.

10 декабря 2020 года Андрей Юрьевич заключил договор негосударственного пенсионного обеспечения с АО «НПФ СБЕРБАНКА», общая сумма взносов, уплаченных в 2020 году по данному договору, составила 12 тыс. руб.

Образец заполнения формы 3-НДФЛ:

Налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ)

Раздел 1. Сведения о суммах налога, подлежащих уплате (доплате) в бюджет / возврату из бюджета

Приложение к Разделу 1. Заявление о зачете (возврате) суммы излишние уплаченного налога на доходы физических лиц

Раздел 2. Расчет налоговой базы и суммы налога по доходам, облагаемым по ставке

Приложение 1. доходы от источников в Российской Федерации

Приложение 2. Доходы от источников за пределами Российской Федерации, облагаемые налогом по ставке (001)

Приложение 3. Доходы, полученные от предпринимательской, адвокатской деятельности и частой практике. а также расчет профессиональных налоговых вычетов, установленных пунктами 2, 3 статьи 221 Налогового кодекса Российской Федерации

Приложение 4. Расчет суммы доходов, не подлежащей налогообложению

Приложение 5. Расчет стандартных и социальных налоговых вычетов, а также инвестиционных налоговых вычетов, установленных статьей 219.1 Налогового кодекса Российской Федерации

Приложение 6. Расчет имущественных налоговых вычетов по доходам от продажи имущества и имущественных прав, а также налоговых вычетов, установленных абзацем 2 подп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ

Приложение 7. Расчет имущественных налоговых вычетов по расходам на новое строительство либо приобретение объектов недвижимого имущества

Расчет к Приложению 1. Расчет дохода от продажи объектов недвижимого имущества

Расчет к Приложению 5. Расчет социальных налоговых вычетов, установленных подп. 4 и подп. 5 п. 1 ст. 219 НК РФ

Источник